Linnégatan 65A

Gjennomgående og lys ettromsleilighet med sør-balkong, i Limhamns beste beliggenhet! Gjennomgående og lys ettromsleilighet på 41,8 kvm med avskjermet alkove, romslig kjøkken og solrik sør-balkong. Et velplanlagt hjem med generøst lysinnslipp, rolige omgivelser og nærhet til både lokaltrafikk og alt som gjør Limhamn så populært. Beskrivelse I Linnégatan 65A venter et lyst og trivelig hjem med velplanlagte kvadratmeter. Her møtes en gjennomtenkt planløsning, generøst lysinnslipp og en herlig sør-balkong med fri utsikt over det grønne. Det romslige kjøkkenet blir hjemmets naturlige samlingspunkt med god arbeidsplass, god oppbevaring og spiseplass for fire til fem personer. Videre venter et lettinnredet hovedrom med avskjermet sovealkove, plass til både sofa og arbeidsplass samt utgang til den solrike balkongen. Hallen tilbyr god oppbevaring, og badet er helt flislagt i hvitt med badekar og håndkletørker. Brf Eriksborg er en stabil og velholdt borettslag med en frodig indre gård. Beliggenheten på Limhamn er slående, med matbutikk, apotek, blomsterbutikk og torghandel rundt hjørnet. Med gode bussforbindelser i nærheten og hav, småbåthavn, strandpromenader, kafeer og restauranger i gangavstand blir dette et hjem med både bekvemmelighet og livskvalitet. Et sjarmerende og godt ivaretatt hjem der lyset, det grønne og den fine beliggenheten skaper et sted å trives fra første stund. Interiør Bak døren i Linnégatan 65A venter et hjem som oppleves større enn sine 41,8 kvadratmeter. Her møtes generøst lysinnslipp, en gjennomtenkt planløsning og en solrik sør-balkong med fri utsikt over det grønne og villastrøkene. En kombinasjon som skaper en harmonisk følelse av rom, ro og trivsel. Det romslige kjøkkenet blir hjemmets naturlige samlingspunkt med god arbeidsplass, god oppbevaring og spiseplass for fire til fem personer ved de store vinduene. Videre venter et lettinnredet hovedrom med plass til både sofa og arbeidsplass, mens den avskjermede alkoven skaper et eget sted for hvile eller f.eks. kontor. Planløsningen er fleksibel og gir også rom for egne ideer. For den som ønsker finnes det for eksempel mulighet til å gjøre om kjøkkenet til soverom og skape en mer åpen planløsning i hovedrommet. StueFra stuen når man den solrike balkongen. Her får dagen gjerne gå litt saktere - morgenkaffen i solen, en bok en stund eller bare noen minutter med utsikt og ro. I årets varmere måneder blir balkongen en fin forlengelse av boligen.Leiligheten er godt ivaretatt og har blitt oppdatert med flere fine detaljer. I kjøkkenet finnes ny benkeplate, ny vask og nye hvite fliser som går helt opp til taket. Også badet har fått ny vask og ny kran. HallHallen har et praktisk garderobeskap og gode muligheter til å henge av seg. Den vakre, tidsriktige hylleknaggen blir en fin detalj som knytter an til husets 40-tallskarakter. Leilighetens ytterdør er en sikkerhetsdør. KjøkkenDet romslige kjøkkenet er i hvitt med svart klinkergulv og har en trivelig spiseplass ved vinduene for fire til fem personer. Veggene er innrammet av nye hvite fliser som strekker seg helt opp til taket, sammen med ny benkeplate og vask. Her finnes en rustfri Smeg-komfyrtopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin samt kombinert kjøleskap og frysere fra 2025. Hovedrom og sovealkoveEt lyst og lettinnredet rom med eikeparkett, plass til både sofa og arbeidsplass samt en avskjermet sovealkove. BalkongSolrik balkong i sør med fri utsikt. En herlig plass for kaffe, middag eller en stund i solen. BadFlislagt bad med hvite fliser, badekar, wc, vask og håndkletørker.Både kjeller- og loftslager hører til leiligheten - praktisk når alt ikke trenger å være innenfor de 41,8 kvadratmeterne. Borettslag og beliggenhetBrf Eriksborg er et stabilt og velholdt borettslag fra 1945 med en frodig indre gård og felles uteområde som kan bookes til fest osv. Her bor du med Limhamns hverdagsliv like i nærheten. Matbutikk, apotek, blomsterbutikk og torghandel finnes rundt hjørnet, mens kafeer, restauranter og annen service ligger i behagelig gangavstand. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg videre mot Malmö sentrum. For den som lengter etter havluft ligger småbåthavnen, strandpromenadene og kyststrøkene nær. Her er det like enkelt å ta en spasertur langs vannet som å sykle inn til byen. Dette er en bolig som passer mange ulike faser i livet. Kanskje er det den første egen boligen, en smidig overnattingsleilighet når du vil ha et eget sted i byen, eller et mindre og lettstelt hjem der du heller vil bruke tiden på livet enn på store flater.En liten bolig med stor følelse - der lyset strømmer, solen finner vei inn og roen får ta plass.