Linjegatan 22

Velplanlagt enetasjes villa med basseng, inneglasset vinterhage og skjermet tomt i Mörarp

Velkommen til denne trivelige og velholdte enetasjes villaen med herlig, innhegnet hage og basseng – et hjem som kombinerer funksjon, komfort og deilige utemiljøer. Her bor du rolig og familievennlig i Mörarp med enkel bilpendling til Helsingborg.

Boligen tilbyr tre soverom plassert på rad mot hagen, noe som skaper et harmonisk og privat soveavsnitt. Allerede i den imøtekommende entreen møtes du av et praktisk og stilrent steiggulv. Videre åpner boligen seg mot stuen, hvor ett av soverommene nås – perfekt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

I tilknytning til stuen finner du spisserommet, utstyrt med luftvarmepumpe og en varmende peis som bidrar til både kos og energieffektivitet. Herfra når du det inneglassede vinterhagen som blir en naturlig forlengelse av boligen store deler av året, med videre utgang til hage og bassengområde.

Fra hallen nås ett av badene samt et gjestetoalett, begge med komfortabel gulvvarme. Kjøkkenet er smakfullt innredet med gode arbeidsflater, et mindre kjøkkenøy med steinplate, gulvvarme samt godt utstyrt hvitevarer. Fra kjøkkenet fører en nedgang til det andre badet, som er romslig og utstyrt med badekar, dobbel vask, vaskemaskin og tørketrommel. Her finnes også en praktisk utgang direkte til tomten.

Generelt Boligen preges av fine overflater, gode materialvalg og vakre tre gulv som skaper en varm og hjemlig følelse gjennom hele huset.

Tomt & utemiljø Det innhegnede tomten tilbyr stor gressplen, perfekt for hundegård, gjestehytte, lek og avkopling. Bassengområdet med solrik sørposisjon rammes inn av en ny treterrasse rundt bassenget, som i tillegg er utstyrt med nytt bassengtak (2025). Her finnes også utendørs dusj og god plass til hagemøbler. Garasje finnes samt oppkjørsel med installert ladbare elbillader. I garasjen finnes et ekstra kjøl og frys.

Renoveringer i utvalg

2026: Ny panel gavlen nordsiden

2025: Nytrukket ventilasjon med ny ventilhette til kjøkkenvifte.

2026: Nytt element i spisserommet

2026: Ytterdør og bodør ommalet

2024: Ny luft/luft-varmepumpe

2022: Ny gavl på søndre del av huset, nytt garasjetak

2021: Nytt kjøl/frys og oppvaskmaskin, ny oppkjørsel, treterrasse rundt basseng, pergola, ladbox Easee installert. Nytt hageskur

2019: Ny luft/vann-varmepumpe

2018: Ommaling av kjøkken, nye lister, nye vinduer i soverom

2017: Maling av stue og gjestetoalett, renovering av påbygg

2016: Nytt kjøkkenvindu, nytt eikeparkettgulv i soverom

2013: Renovering av bad og vaskerom

2011: Nytt tak

2008: Nytt kjøkken

1975: Påbygg

Besiktiget/forsikring: Eiendommen er besiktiget og forsikret mot skjulte feil 2026

Beliggenhet Mörarp tilbyr et rolig og trivelig bomiljø med nærhet til service, skole og natur. Helsingborg sentrum nås enkelt med bil på ca 15 minutter, noe som gjør dette til et perfekt hjem for deg som vil kombinere småbyfølelse med nærhet til byens tilbud.