Lindvägen 3, Sjömarken

Velkommen til Lindvägen 3 i Sjömarken, en solid og velholdt trevilla med glasert takstein og en tydelig følelse av kvalitet og omtanke gjennom hele eiendommen. Her møtes du av et hjem som over lang tid har blitt utviklet med omfattende og kostbare renoveringer, der både funksjon, komfort og husets opprinnelige karakter er ivaretatt på en meget fin måte. Boligen tilbyr i dag 7 rom hvorav 3 soverom, med gode muligheter til enkelt å skape flere soverom ved behov. Planløsningen er fleksibel og passer både den større familien og den som ønsker ekstra plass til arbeid, gjester eller hobby. Innvendig finnes vannbåren gulvvarme på inngangsnivå, vakre eikegulv fra Kährs, klinker i kjøkken og hall samt to trapper i eik (påbygget) og furu (halltrappen). Nåværende eier har også skiftet elektriske ledninger i huset, og en vedovn er installert med moderne innleggsrør i pipen som bidrar til både varme og trivsel. Eiendommen har gjennomgått flere større forbedringer over tid, som tilleggsisolering av loft og fasade, drenering rundt hele huset samt vindusbytter og ny trefasade som gir et både stabilt og velholdt inntrykk. Taket er lagt på nytt med underarbeid og glaserte takpanner, og også vann-, avløps- og overvannsledninger er oppdatert fra gate til hus. Her finnes dessuten et påbygg som nåværende eier har latt oppføre, noe som har skapt ytterligere arealer og fleksibilitet i boligen. Merk at en arealoppmåling ikke er utført etter denne renoveringen. I tillegg finnes en inn glasset veranda som forlenger sesongen og skaper en naturlig plass for samvær. Utendørs møtes du av en stor og lettstelt tomt med god plass til både lek, avslapning og fremtidige prosjekter. Oppkjørselen gir plass til flere kjøretøy, og eiendommen kompletteres av en separat stor garasje på ca. 70–75 kvm med doble garasjeporter samt en praktisk dør, noe som gir meget gode oppbevarings- og parkeringsmuligheter. Garasjen er isolert og er likeså utstyrt med platonmatte. Vann er trukket inn og oppvarming skjer via gulvvarme. Ytterligere garasje finnes i tilknytning til huset. Beliggenheten er rolig og trivelig på en blindvei med nærhet til både skole og barnehage, noe som gjør dette til et meget behagelig og familievennlig boende. Et hjem med stabil grunn, generøse arealer og store muligheter til å forme videre etter egne behov og drømmer.