Lindtorpsvägen 12

I hjertet av SÖDRA LINDHULT selges det nå moderne industri/lager/kontor-borettslagslokaler som står klare for visning og innflytting!

Film:

https://www.dropbox.com/s/u1ylipnr5swbda0/Erik%20Talli.mp4?dl=0&edit=1

https://lejons.se/lindtorpsvagen-12/

Priser fra 475.000 til 1.275.000

Avgifter fra 1.294 til 3.425

Størrelsene er på mellom 24–79 kvm og det er enkelt å fjerne vegger for å få større enheter. De fleste lokalene har en takhøyde på hele 5 meter, noen har et loft/entrésolplan og alle er forberedt for WC, dusj og pentry. Lokalene passer selvstendig næringsdrivende, hobbyentusiasten eller investoren og har en mengde ulike bruksområder. Her er det bare fantasien som setter grensene! Hyggelig, rolig beliggenhet kun noen minutter fra motorveien venter Tallis lokaler på sine første eiere!

I 10 år har vi vært i Finland og er markedsledende. Tallilokalene benevnes ofte i folkemunne Talliosake som er synonymt med fleksible lokaler for småbedrifter og privatpersoner. Endelig kommer smarte lokaler til Sverige.

Visning etter avtale. Ring 070-9992990 for dag og tid for å oppleve din drømmelokale.

Suksessen i Örebro gjør at Talli nå bygger ut i Adolfsberg/Marieberg. Her kommer Talli til å tilby lokaler som man kan kjøpe. Vil du gjøre en god investering med god avkastning? Tallis høyklassige og fleksible lokaler er perfekte for både privatpersoner og næringsdrivende. Lokalenes standardutstyr er blant annet forsikret eiendom, belyst og asfaltert gård, ferdig avtale for eiendomsforvaltning og eiendomsdrift, gulv med epoksybelegg, tilkobling for installasjon av toalett, mekanisk avluftsv ventilasjon, kaldtvann, LED- eller lysrørbelysning, motorisert skyveport med separat gangdør, gulvsluk med olje- og sandutskiller, kameraovervåking med opptak.

Tilleggsutstyr: toalett, minikjøkken, varmtvann, loft og dusjkabinett.

Beskrivelse

Størrelsene er på mellom 24–79 kvm og det er enkelt å fjerne vegger for å få større enheter. De fleste lokalene har en takhøyde på hele 5 meter, noen har et loft/entrésolplan og alle er forberedt for WC, dusj og pentry.

Merk - lokalet kan ikke brukes som bolig.

BIAREAL

24.4 kvm

TILTREDelse

Fleksibelt

Byggemåte

BYGGEÅR

2022/2023

KOMMENTAR, BYGNING

Borettslagshaveren kan foreta endringer i lokalet. Vesentlig endring kan imidlertid kun foretas etter tillatelse fra styret og under forutsetning av at endringen ikke medfører skade for foreningen eller annet medlem.

En borettslagshaver kan leie ut hele sitt lokale i andre hånd til fysisk eller juridisk person uten særlig tillatelse fra styret. Melding om andrehåndsutleie skal senest to uker før leieforholdet påbegynnes meldes til styret.

GENERELL INFORMASJON

Inngår som standard:

· Fjernstyrt garageport med separat gangdør

· Gulvsluk med olje- og sandutskiller

· Internett-tilkobling, abonnement kommer i tillegg

· Betongplate med epoksyoverflate

· Strøm: 3-fasuttak

· Kaldtvann

· Eiendommens gårdsarealer har kameraovervåking med opptak

· Belyst og asfaltert gård

· Mekanisk avluftsv ventilasjon

· Fullverdiforsikring for eiendommen

· Ferdig avtale for eiendomsforvaltning og eiendomsdrift

· Tilkobling for installasjon av toalett

AREALBESKRIVELSE

Entréplan med garageport, gulvsluk med oljeutskiller og forberedt for WC/dusj.

TILTREDelse:

Fleksibelt

TEKNISK INFORMASJON

Byggeår: 2022/2023

Grunn: Fundamentplate

Konstruksjon: Trekonstruksjon

Dekke: Tre

Fasade: Plater

Tak: Plater

Ventilasjon: Mekanisk avluftsv ventilasjon

Oppvarming: Elvarme

PARKERINGSMULIGHETER/GARASJE:

P-plass finnes å leie utenfor.

Økonomi:

KOMMENTAR, MÅNEDSBELOP

Vann og strøm kommer i tillegg.

LEIE PER MÅNED:

1 207 kr/mnd

SUM LEIE OG KOSTNADER

14 484 kr/år

SUM LEIE OG KOSTNADER

1 207 kr/mnd

TILDELINGSFORM:

Borettslag

OVERDRAGELSESGEBYR

1 208 kr, betales av kjøper.

PANTSETNINGSGEBYR

483 kr

ANDEL I FORENING:

2,304

KOMMENTAR, ANDELSTALL

Andelstall endres eventuelt i nærmeste fremtid, hvorfor andel av borettslagets netto gjeld ikke er beregnet. Oppdatering skjer så snart tallene er fastsatt.