Lindormsgatan 35, Borås - Leilighet, 4 rom, 73.5 m²

Nå har du sjansen til å skaffe deg denne trivelige og fleksible boligen på 73,5 kvm, beliggende i 4. etasje med en fin beliggenhet i huset.

Her bor du med nærhet til både natur, service og gode kommunikasjoner. Leiligheten tilbyr gjennomgående lyse overflater, et smakfullt renovert kjøkken fra 2023, en herlig balkong med fri utsikt over grønn skog samt en planløsning som enkelt kan tilpasses dine behov.

Ifølge leilighetslisten er boligen registrert som en 3. Nåværende eier har imidlertid på en smart måte delt stuen med en stilren glassvegg og skapt et ekstra soverom. Leiligheten disponeres derfor i dag som en 4 – en perfekt løsning for den voksende familien eller for deg som ønsker et hjemmekontor eller gjesterom. Glassveggen kan enkelt fjernes hvis du vil tilbakestille boligen til en romslig stue.

Når du trer inn, møtes du av en velkomst hall med laminatgulv, praktisk garderobe og generøse oppbevaringsmuligheter i garderober med skyvedører. Hallens glasspartier gir et moderne og luftig inntrykk.

Det smakfullt renoverte kjøkkenet fra 2023 har stilrene grå kjøkkendører, en elegant benkeplate og marmorlignende fliser over arbeidsflatene. Her er det god arbeidsplass og plass til spisebord. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kjøl, frys, induksjonstopp, ovn, innebygd mikrobølgeovn og oppvaskmaskin – et kjøkken som passer både hverdagens måltider og helgens middagsinvitasjoner.

Stuen brukes i dag som et ekstra soverom, men kan med enkle midler tilbakestilles til et lyst og romslig oppholdsrom. Rommet har vakker eikeparkettgulv og store vinduer som gir et fint lysinnslipp. Herfra når du den herlige balkongen hvor du kan nyte fri utsikt over skogen samt både ettermiddags- og kveldssol – en perfekt plass for avkobling.

Boligen tilbyr dessuten ytterligere to romslige soverom med lyse vegger og gode oppbevaringsmuligheter i garderober med skyvedører, noe som gjør leiligheten svært fleksibel uansett familiens behov.

Det hel-flislagte badet er friskt og utstyrt med dusj, wc, vask, håndkletørker og behagelig gulvvarme.

På Sjöbo bor du i et rolig og godt likt område med nærhet til det meste. Her finner du matbutikk, skoler, barnehager, trimløyper og grøntområder innen behagelig gangavstand. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg til Borås sentrum, samtidig som naturen alltid finnes rundt hjørnet.

Velkommen til et hjem som tilbyr et moderne kjøkken, fleksible arealer, en fantastisk balkong og muligheten til å disponere boligen som både en romslig 3 eller en praktisk 4 – et hjem å trives i i mange år fremover!Hjertelig velkommen til visning! Megler Martin, Sjöbo, Borås