Lindholmspiren 11

Lokalens egenskaper: Velkommen til et moderne kontor på ca. 870 kvm med en uslåelig beliggenhet rett ved vannet på Lindholmspiren. Lokalen tilbyr vinduer i tre himmelretninger og generøst lysinnslipp, med mulighet for havutsikt og et inspirerende arbeidsmiljø for både teamarbeid og kundemøter. Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses med både åpne kontorlandskap og separate rom etter virksomhetens behov.

Lokalen ligger i plan 4 av 8, og eiendommen har heis. Det er også mulig å leie større arealer i eiendommen, fra ca. 870 kvm opp til ca. 4 500 kvm, fordelt på 5 plan.

Område: Dere sitter ved det pulserende Lindholmen Science Park – ett av Göteborgs mest attraktive klynger for teknologi, media og kjøretøy. Her finnes et sterkt nettverk med velrenommerte selskaper som Ericsson, Volvo Cars, Geely, Lynk & Co, SAAB og RISE, samt nærhet til universiteter og forskningsmiljøer. Med over 250 selskaper og tusenvis av ansatte i området skapes et dynamisk miljø der innovasjon og forretning møtes.

Lindholmen tilbyr dessuten et komplett arbeidsmiljø med et stort utvalg av restauranter, kafeer, hoteller, spa, coworking og konferansemuligheter. I eiendommen finner du lunsjrestauranten Pier 11, og i området finnes over 40 restauranter og kafeer – perfekt for lunsjmøter, after work og hverdagspussel.

Kommunikasjoner: -Kommunikasjonene er utmerkede med smidig pendling via både båt og kollektivtrafikk:

-Ferjekai rett utenfor døren med Älvsnabbare (linje 286) og Älvsnabben (linje 285) med regelmessig trafikk mellom Stenpiren og Lindholmspiren (reisetid ca. 6 minutter)

-Ny skinnetrafik tas i bruk 14. desember 2025, med 2–3 holdeplasser til Göteborg Centralstation

-Godt utbygde gang- og sykkelveier samt tette bussforbindelser i området

Hurtigfakta: • Areal: ca. 870 kvm • Etasje: 4 av 8 • Mulig utleie i eiendommen: ca. 870–4 500 kvm (5 plan) • Beliggenhet: ved vannet på Lindholmspiren – mulighet for havutsikt • Lysinnslipp: vinduer i tre himmelretninger • Heis: ja • Parkering: via Göteborg Parkering (garasje og utendørs i umiddelbar nærhet) • Nærservice: 40+ restauranter/kafeer, Pier 11, hotell, spa, servicepunkter • Fleksibilitet: coworking- og konferansearealer i området (f.eks. United Spaces, The Yard, Dockside Office) • Kommunikasjoner: ferge (6 min til Stenpiren) + ny trikkelinje fra 14. des 2025

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!