Lindholmshamnen 24

Lokalens egenskaper: Nå finnes muligheten til å etablere Lindholmens selvfølgelige sportsbar i en unik lokal på 275 kvm med fantastisk beliggenhet ved vannet. Lokalen er tilpasset restaurantvirksomhet og tilbyr et generøst produksjonskjøkken med gode arealer for matlaging, kjøle- og fryserom, oppvaskrom samt personalarealer med garderobe og dusj. Her finnes også to gjeste-WC, hvorav ett RWC.

Lokalen har kraftig ventilasjon og imkanal tilpasset grill, noe som gir gode forutsetninger for et komplett restaurantkonsept. Det finnes mulighet til å skape en tydelig bardel, og lokalen rommer cirka 80–100 sittende gjester. I sommertiden finnes dessuten mulighet for uteservering mot vannet. Takhøyden er ca 4 meter, noe som gir et luftig og attraktivt miljø.

Eiendommen er en moderne 3D-bygning (byggeår 2020) med boliger i etasjene over og levende kommersielle lokaler i inngangsetasjen. I huset finnes allerede populære virksomheter som Benne Pasta, Holy Greens, Lilla Landet, MandyFit og Angela’s Hairstudio, noe som skaper en naturlig strøm av besøkende gjennom hele dagen.

Område: Lokalen ligger i Lindholmen, en av Göteborgs mest ekspansive og attraktive bydeler – rett ved Göta älvs strandlinje. Området har en sterk miks av boliger, kontorer og studenter og tiltrekker seg daglig et stort antall mennesker som jobber, studerer og oppholder seg her. Visjonen for Lindholmen er å være en fullverdig bydel med puls fra morgen til sen kveld, noe som skaper svært gode forutsetninger for restaurant- og barvirksomhet.

Etterspørselen etter restauranter, kafeer og service øker i takt med at bydelen fortsetter å vokse, noe som gjør dette til en utmerket beliggenhet for et sportsbarkonsept med lunsj, middag, after work og store kampkvelder.

Kommunikasjoner: Kommunikasjonene til Lindholmen er svært gode. Med den nye trikken (premiere 15. desember 2025) kommer du raskt hit fra Göteborg Centralstation, som ligger kun 2–3 holdeplasser unna.

Det finnes også flere båtruter fra sentrale Göteborg: • Älvsnabben (linje 285) – trafikk alle dager • Älvsnabbare (linje 286) – pendelbåt hverdager, gratisferge mellom Stenpiren og Lindholmen • Pendlabåt (linje 287) – hverdager mellom Stenpiren og Lundbystrand

For bussreisere finnes linjer som tar deg mellom sentrale Göteborg og Lindholmen på cirka 8 minutter, for eksempel linje 58, 16 og X1. Området har også fine gang- og sykkelveier hele veien fra sentrum, samt smidig biltilgang med nærhet til E45, E6 og E20 via Lindholmsmotet.

Hurtigfakta: • 275 kvm restaurantlokal/sportsbar • Plass til ca 80–100 sittende gjester • Produksjonskjøkken med kjøl/frys, oppvaskrom og personalarealer • Garderobe og dusj • 2 WC hvorav 1 RWC • Imkanal og ventilasjon tilpasset grill • Takhøyde ca 4 m • Mulighet for uteservering mot vannet • Ekspansiv beliggenhet i Lindholmen med sterk strøm av mennesker • Utmerkede kommunikasjoner (trikk, buss og båt)

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!