Lindholmsallén 22D, Lindholmen

Nyprodusert gjennomgående 4er med balkong mot bakgård i hjertet av Lindholmen

Velkommen til denne fantastiske gjennomgangsleiligheten i 6. etasje av 8, ferdigstilt 2024, med 4 rom og kjøkken og en total boareal på ca 85 kvm. Når man trer inn i denne leiligheten er det de åpne sosiale flatene som umiddelbart løfter tilværelsen. Her er det enkelt å omgås og nyte samholdet med familie og venner. Den lyse og luftige designen skaper en harmonisk atmosfære. Leiligheten tilbyr ikke bare ett, men to bad med dusj, noe som gjør det praktisk for både deg og gjestene dine. Du vil sette pris på den praktiske planløsningen, der hver kvadratmeter er optimalt utnyttet. Balkongen, som vender mot en rolig og fredfull bakgård i sørøstlig retning, er et ideelt sted å slappe av og nyte solens stråler. Her kan du sitte med en kopp kaffe om morgenen, eller hvorfor ikke ha en hyggelig middag utendørs om kvelden. På Norra Älvstranden ligger Lindholmen og Eriksberg. Det gamle havne- og verftsområdet har de siste tiårene blitt forvandlet til boligområder, arbeidsplasser og strøk der du kan more deg eller nyte kulturlivet. Bebyggelsen rundt Eriksberg består hovedsakelig av flerbolighus som får en ro fra havet. Du finner et variert tilbud av underholdning i form av ulike butikker, restauranger, teater, arrangementshall, kunstneratelierer og en idrettshall. For den idrettsinteresserte er det et stort utvalg av treningsmuligheter, ettersom mange treningssentre og mindre lokale aktører har valt å etablere seg her. Göteborg sentrum ligger 10–15 minutter unna med bil, buss eller båt. Lengter du etter en moderne og nybygd leilighet som er både romslig og godt beliggende? Da har vi den perfekte boligen for deg! Velkommen til å kontakte megler for mer informasjon!

Område Forening Generelt om foreningenBrf Futura Lindholmsallén består av tre sammenhengende bygninger. Den største er åtte etasjer med leiligheter, inkludert inngangsnivå med kommersielle lokaler. Fellesarealer Grønn bakgård med mulighet for dyrking samt sykkelverksted, felleslokale, lastesykkelrom og miljørom, overnattingsleilighet. Bod finnes i kjeller: ca 3kvm. Parkering Garasje finnes under foreningens eiendom og er felles med ytterligere 2 eiendommer. Totalt finnes det 63 garasjeplasser, og av disse utstyres 6 st med ladepost. Garasjeplassene fordeles innledningsvis etter andelstall for respektive eiendom. Foreningen har 35 parkeringsplasser.Kostnad for en garasjeplass: ca 1.500 kr/måned. Kostnad for ladeplass beregnes til ca 1.925 kr/måned og inkluderer strømforbruket. Rombeskrivelse EntréStig inn i leiligheten til en romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter i form av garderober på høyre side av inngangen. Hvite, lyse vegger og 3-stavs parkett er gjennomgående i hele leiligheten.Stuerom og KjøkkenVidere inn i det åpne stuerommet og kjøkkenet, et lyst og innbydende rom som forener moderne eleganse med sosialt samhold. De hvite veggene skaper en nøytral bakgrunn. Kjøkkenet er fra Marbodal og har et moderne design, i form av lys grå fronter som gir en frisk og ren følelse, med en laminatbenkeplate i grafittdesign gir en fin kontrast. Rustfrie integrerte hvitevarer tilfører en profesjonell touch og optimalisert funksjonalitet. Separat kjøl og frys, ovn, mikro, kokeplate og oppvaskmaskin, alle fra Electrolux.BalkongFra stuerommet nås balkongen i sørøstlig retning og bidrar med en behagelig atmosfære og en herlig utsikt over bakgården. Soverom 1Det romslige soverommet på ca 15 kvm ønsker deg velkommen med fortsettelsen av de hvite lyse veggene og 3-stavs parkettgulvet. Tre generøse garderober og en walk in closet på ca 4kvm. Lyst og åpningsbart vindu fyller rommet med naturlig lys og god ventilasjon. Plass til dobbelseng og tilhørende møblering Soverom 2Parkettgulv og hvite vegger. Plass til seng med tilhørende møblering.Soverom 3Parkettgulv og hvite vegger. Plass til seng med tilhørende møblering. Bad 1Det helflislagte badet der hver detalj er utformet for komfort og luksus. Spotlight i taket, lys grå fliser på gulvet og hvitblankt flis på veggene skaper en elegant og frisk atmosfære. Moderne dusj, wc, håndkletørker, vask med kommod og speilskap, mens vaskemaskinen og tørketrommelen bidrar til en enkel og effektiv hverdag.Bad 2Det andre badet har lys grå fliser på gulvet og hvitblankt flis på veggene. Dusj, wc, håndkletørker, vask med kommod og speilskap.