Lillvägen 7, Dannike - Villa, 4 rom, 115 m²

Romslig villa med naturnær beliggenhet og bakside mot grøntområde i Dannike

Velkommen til denne romslige og velholdte villaen med attraktiv og rolig beliggenhet i populære Dannike, beliggende i en blindgate med en herlig bakside mot grøntområde.

Her bor du i et rolig miljø med naturen like i nærheten, samtidig som du har god plass og godt gjennomførte renoveringer som skaper et komfortabelt og trygt hjem.

Huset på ca. 230 kvm tilbyr generøse arealer og en smart planløsning der inngangsnivået preges av åpne og sosiale arealer. Kjøkkenet, renover i 2015, ligger i direkte tilknytning til stuen og skaper en luftig og innbydende følelse – perfekt for både hverdagsliv og selskap; her finnes også en hyggelig peisovn. Fra stuen når man den store terrassen som delvis er overbygget, hvor du kan nyte solrike dager med utsikt over plenen og det grønne området bak huset.

Inngangsnivået rommer i tillegg tre soverom samt både bad og separat toalett, noe som gjør planløsningen godt tilpasset familielivet.

I kjellernivået finnes det god plass med ekstra arealer som kan tilpasses etter behov. Her tilbys et stort bod/familierom, et generøst hobbyrom, dusj, lager i det gamle badekaret samt en praktisk vaskerom. Kjelleren har dessuten blitt åpnet opp ved fjerning av vegger for å skape en mer romslig og funksjonell følelse.

Boligen har gjennom årene blitt oppdatert med flere større og kostbare forbedringer som bidrar til et trygt og velfungerende hjem. Blant annet er det utført drenering med Isodrän, installert steinbrønn og pumpe, samt skiftet elektrisitet i kjelleren og installert et større sikringsskap. Bergvarme ble installert i 2007 og sist serviset i 2020, og en peisovn fra 2016 bidrar med både varme og trivsel. Flere hvitevarer har blitt oppdatert, og et toalett har blitt renover. Radonmåling er utført med verdier under gjeldende grenseverdier.

Tidligere eiere har blant annet renover kjøkkenet og åpnet opp planløsningen i 2015, renover badet, satt inn treglassvinduer i kjøkken og bad samt oppdatert innertak og pussede vegger.

Dette er et hjem som kombinerer store arealer, gjennomtenkte renoveringer og en fantastisk beliggenhet med naturen som nabo – et hjem å trives i i lang tid fremover.

Velkommen til visning Med vennlig hilsen, Mäklare martin, Dannike, Borås