Lillegårdsgränd 2

På Lillegårdsgränd 2 i hjertet av Almby vokser et nytt hjem frem, en villa som kombinerer moderne arkitektur, høy standard og en fantastisk beliggenhet. Her får du sjansen til å flytte inn i et nybygd hus der byggetillatelsen allerede er klar og innflytting kan skje om cirka ti måneder fra avtale, noe som gir deg både trygghet og tid til å planlegge flyttingen i ro og mak.

Villaen på cirka 130 kvadratmeter er oppført i to plan med en planløsning som er like funksjonell som den er trivelig. På entréplanet møtes du av et stilrent kjøkken fra Marbodal med hvit glatt innredning, benkeplate i komposittstein og hvitevarer fra Siemens. Her samspiller kjøkkenet med stuen i et åpent og sosialt areal der store vinduer slipper inn rikelig med lys. På samme plan finnes også et helkledd bad, en praktisk klespleiedel og god plass til oppbevaring.

Øvre plan tilbyr tre romslige soverom og et luftig oppholdsrom som blir et naturlig samlingspunkt for familien. For den som ønsker flere rom finnes det også muligheten til å fjerne oppholdsrommet og i stedet skape et fjerde soverom, noe som gjør huset fleksibelt og tilpassbart for både mindre og større familier. Her finnes også et andre helkledd bad, noe som gjør hverdagen smidig for hele familien.

Gjennomgående er huset bygget med fokus på kvalitet og komfort. Vannbåren gulvvarme på entréplanet, avtrekksvarmepumpe, aluminiumskledde trevinduer og metalltak er noen av løsningene som skaper en energieffektiv og behagelig hverdag. Tomten leveres grovplanert og venter på at du skal sette ditt eget preg med terrasse, gressplen eller kanskje en frodig hage.

Beliggenheten er slående. Her bor du i et rolig og trygt område med gang- og sykkelavstand til både sentrum og universitetet, og med bybusslinje 6 like i nærheten. Du har dessuten Oset naturreservat, Markaskogen og Sörbybackens friluftsområde rundt hjørnet – perfekte omgivelser for turer, løpeturer og utegym. I området finnes flere skoler og barnehager samt et bredt restaurangtilbud som tilbyr alt fra gresk til sushi. For daglige gjøremål finnes Willys, Ica Maxi og Coop innen behagelig rekkevidde.

Velkommen til å kontakte Dino Dobric for mer informasjon om prosessen!