Liljegatan 21B

Velholdt familiehus med garasje og hage på begge sider, midt i attraktive Fålhagen. Beskrivelse På en rolig og attraktiv adresse i populære Fålhagen venter en uvanlig komplett bolig for deg som vil kombinere friheten i villa­livet med nærheten til sentrale Uppsala. Liljegatan 21B tilbyr et velplanlagt rekkehus i to etasjer med tre gode soverom, generøse oppholdsarealer, hage og uteplasser på begge sider av huset, samt et påbygd garasje med bod. I tillegg finnes svært gode oppbevaringsmuligheter, blant annet et stort loftsbod og en kjeller som i dag brukes som vin- og matkjeller. Allerede ved første inntrykk merkes at dette er et hjem som er tatt vare på med omsorg. Huset ble oppført i 1993 av Gullringshus og har hatt samme eier siden byggeåret. Gjennom årene er det utført en rekke renoveringer og vedlikeholdstiltak, både innvendig og utvendig, og helheten preges av en velholdt og trivelig tilstand. Inngangsetasjen har en svært tiltalende planløsning der de sosiale delene får ta plass. Kjøkkenet tilbyr rikelig med arbeidsflater og oppbevaring og har en naturlig spiseplass for både hverdagsmåltider og middager med familie og venner. Ved siden av åpner stuen seg med fine innretningsmuligheter og et behagelig lysinnslipp. Her skapes en sosial og lettinnredet del av huset der kjøkken, spiseplass og stue sammen blir hjemmets selvfølgelige samlingspunkt. En stor kvalitet er kontakten med husets utemiljø. Hage og uteplasser finnes på begge sider av huset, noe som gir flere muligheter til å flytte seg etter sol, vær og anledning i løpet av dagen. Her er det plass til spisebord, grill, beplantning og lek, samtidig som tomten har en praktisk størrelse for den som vil nyte en egen hage uten å måtte bruke altfor mye tid på vedlikehold. Inngangsetasjen rommer også et praktisk vaskerom med ytterentré, et separat gjestetoalett og enkel tilgang til den påbygde garasjen. Det er en gjennomtenkt disposisjon som fungerer særlig godt i familiens hverdag, der yttertøy, vask, oppbevaring og bil får sine naturlige plasser. I øvre etasje ligger boligens mer private del med tre soverom i gode størrelser. Her er det plass til både barnerom og master bedroom samt hjemmekontor eller gjesterom avhengig av familiens behov. I etasjen finnes også garderobe samt et smakfullt renovert dusjrom med gulvvarme. Oppbevaringsmulighetene er svært gode og uvanlig generøse for denne typen bolig. I tillegg til garderobe og oppbevaring i boligen finnes et stort bod på loftet, bod i tilknytning til garasjen samt en kjellerdel som i dag brukes som vin- og matkjeller. Samlet sett er det god plass til alt fra sesongoppbevaring og fritidsutstyr til ting man vil kunne sette til side men likevel ha lett tilgjengelig. Huset er løpende oppdatert og vedlikeholdt. Blant annet er dusjrom, gjestetoalett og vaskerom renovert, fjernvarmeveksler og ventilasjonsaggregat er skiftet og solceller er installert. Også garasjeport, vaskemaskin og oppvaskmaskin er skiftet, fasaden er malt på nytt og takets betongtakstein er rengjort og behandlet mot mosevekst. Et vel ivaretatt hus der flere av de praktiske investeringene allerede er gjort. Den påbygde garasjen er en ytterligere verdsatt kvalitet og gir både komfortabel bilplass med elbillader og ekstra oppbevaringsmuligheter. Oppvarmingen skjer via fjernvarme, og huset har FTX-ventilasjon med varmegjenvinning samt solceller, en attraktiv kombinasjon for et komfortabelt og moderne familiebolig. Og så var det beliggenheten. Fålhagen har lenge vært en av Uppsalas mest populære bydeler, ikke minst takket være kombinasjonen av rolige boligkvarterer og nærheten til sentrum. Her bor du med skoler, barnehager, service og grøntområder i behagelig avstand, samtidig som sentralstasjonen og sentrum enkelt nås til fots eller med sykkel. Liljegatan 21B er kort sagt en bolig som er vanskelig å finne sentralt i Uppsala, et velholdt hus med tre soverom, generøse oppbevaringsmuligheter, egen hage, uteplasser på begge sider, garasje og en attraktiv beliggenhet i hjertet av Fålhagen.