Liljebergsgatan 59

Eksklusiv familjevilla med seks soverom, generøse selskapsarealer og fantastisk terrasse Velplanlagt familjevilla med seks soverom, to stuer, badstue, stor terrasse, garasje og avskjermet hage. Beskrivelse Velkommen til en elegant og velplanlagt familjevilla. Huset er arkitekttegnet og preges av gjennomtenkte materialvalg, generøse selskapsarealer og et tidløst design der estetikk og funksjon samspiller. Her tilbys et boende med god plass for både den store familien og deg som gjerne inviterer venner og familie hjem. Husets gjennomtenkte planløsning er fordelt over to etasjer der sosiale selskapsarealer kombineres med private avdelinger og fleksible rom for livets ulike faser. Inngangsetasjen preges av en luftig og åpen planløsning der kjøkken, spiseplass og stue smelter sammen til hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduspartiene skaper et fantastisk lysinnslipp og visker ut grensen mellom inne og ute. Den stilrene peisen blir et naturlig midtpunkt under årets kaldere måneder og bidrar med både varme og atmosfære. Også i underetasjen finnes en nyinstallert peis som skaper en lun følelse og gjør familierommet til et trivelig sted året rundt. Fra stuen trer du ut på den generøse terrassen som strekker seg langs husets bakside. Her er det god plass til både spisegruppe, loungemøbler og avkopling i en solrik posisjon med utsikt over den grønne og avskjermede hagen. Under terrassen venter dessuten et stort, beskyttet uteareal som forlenger utesongen og tilbyr ytterligere sosiale arealer. I inngangsetasjen finnes fire romslige soverom samlet i en privat del av huset, hvorav ett har en egen separat balkong, sammen med et flislagt bad samt et separat gjestetoalett. Underetasjen tilbyr ytterligere en stor stue som passer perfekt som familierom, TV-rom eller ungdomsavdeling. Her finnes dessuten boligens to resterende soverom, et hobbyrom, vaskerom, flere praktiske lagringsrom samt et generøst relaxområde med bad og badstue. Den nyinstallerte peisen skaper en varm og innbydende atmosfære og gjør dette til et naturlig samlingspunkt også under årets kaldere måneder. Den velholdte tomten tilbyr store gressplener for lek og aktiviteter samtidig som den omgis av grønt som skaper en privat og rolig beliggenhet. Garasje med tilhørende oppkjørsel gir god plass til både bil og oppbevaring. Fiber er trukket inn, noe som gir gode muligheter for raskt og stabilt internett. Dette er et hjem der hver kvadratmeter er gjennomtenkt og der funksjon, komfort og estetikk går hånd i hånd. Et boende som tilbyr plass å vokse i og nyte i mange år fremover. Norrmalm er et av Borås mest attraktive og etablerte villaområder, verdsatt for sin rolige beliggenhet, det grønne omgivelsene og den familievennlige atmosfæren. Her sameksisterer velholdte villaer med frodige hager i et område som preges av trygghet, trivsel og nærhet til naturen. For barnefamilien er beliggenheten vanskelig å slå med flere populære barnehager og skoler innen behagelig gang- og sykkelavstand. I nærområdet finnes dessuten lekeplasser, idrettsanlegg og fine grøntområder som inviterer til både lek og rekreasjon året rundt. For den som setter pris på et aktivt friluftsliv ligger Kypegårdens friluftsområde med trimløyper, vandreruter og vakker natur bare en kort sykkeltur unna. I nærheten finnes også en populær badeplass som nås via en naturskjønn sti – perfekt for forfriskende sommerdager. Til tross for den rolige beliggenheten har du nær tilbyd til byens utvalg. Borås sentrum nås på bare noen minutter med bil eller sykkel og tilbyr et bredt utvalg av shopping, restauranter, kafeer og kultur. Også Knalleland med sitt store handelstilbud, matbutikker og service finnes innen behagelig avstand. Kommunikasjonene er svært gode med nærhet til bussholdeplasser og smidige tilknytninger til riksvei 40, noe som gir en enkel pendling til både Göteborg og Jönköping. Her bor du med det beste av to verdener – et rolig og naturnært villaliv samtidig som byens bekvemmeligheter alltid er nær tilgjengelig. Norrmalm er et område som lokker mange til å bli lenge. Kombinasjonen av den oppvokste miljøet, den høye livskvaliteten og den strategiske beliggenheten gjør dette til et av Borås mest ettertraktede boligområder.