Lekvall 241

Vakker gård med renovert hus og hestemuligheter! Beskrivelse Mulig hestegård på knapt 3,5 hektar med en attraktiv beliggenhet og nærhet til sentrale Lilla Edet. Vakkert landlig med fri utsikt og et samlet skifte som utgjør beitemark og mulige hager. Omkostningsrik bolig på knapt 200 kvm som har fått en omfattende oppdatering med store renoveringer de siste ti årene. Alt i et lyst og enhetlig interiør og en komfortabel utførelse med to vedovner, bergvarme samt to bad. Legg deretter til et smakfullt kjøkken i åpen planløsning og et isolert vinterhage som fanger de trivelige utsiktene. Ny avløpsanlegg samt nyere boret brønn. Her finnes forutsetninger for mindre dyrehold der stallen har et visst renoveringsbehov, men inneholder fire bokser, salikammer og spyleplate med tilhørende beite på ca 2,5 hektar samt ca 1 hektar for å kunne bli en kupert hage (gjerde finnes å montere). Tilleggsbygning på 70 kvm som ble oppført i 2015 og brukes i dag til hundepensjonat, men har potensial til å bli både bolig og lokaler for andre virksomheter. Det er lett å trives i Lilla Edet med nærhet til skoler, barnehager, butikker og restauranter. For den naturinteresserte finnes både gangstier langs Göta Älv samt vandreruter og fine sopp- og bærmarker. Idrettsanlegg og treningssenter i nærheten. Kommunikasjonene er utmerkede med bussholdeplass i gangavstand for takknemlige pendlingsmuligheter til både Trollhättan og Göteborg. Velkommen til å kontakte eiendomsmegler Robin Bergendahl, 0766478910 for interesseanmeldelse og mer informasjon!