Ledungsvägen 27

Velkommen til denne stilrene tomannsboligen, et moderne hjem fra 2018 der arkitektur, materialvalg og funksjon samspiller på en gjennomtenkt måte. Her bor du i naturnær Väsjön med en bolig som tilbyr både fleksibilitet og høy komfort.

Boligen er fordelt på tre plan med en velplanlagt layout der inngangsnivået preges av sosiale flater for samvær og hverdagsliv. De generøse vinduspartiene skaper et fint lysinnslipp og bidrar til en luftig og trivelig følelse gjennom hele hjemmet. Fra kjøkkenet nås uteplassen med tredekk, en naturlig forlengelse av boligen i årets varmere måneder. Her finnes også en hyggelig tomt med gressflate og en innbydende loungedel.

Kjøkkenet fra Ballingslöv er smakfullt utformet med nøye utvalgte materialvalg som benkeplater i Carrara-marmor og blandere i messing fra Tapwell. Her finnes full maskinell utrustning samt fjernstyrt benkebelysning i LED som forsterker den moderne følelsen.

Boligen tilbyr totalt fem rom, hvorav tre soverom, samt en fleksibel mezzaninetasje som i dag brukes som familierom. Her er det mulighet å dele av og skape ytterligere et soverom eller et generøst master bedroom. For den som ønsker finnes også forberedelse for å innrede et ekstra bad på dette planet.

Badene er stilrent utformet med slipt naturstein Azul Valverde på gulv, og veggene er flislagt med matte hvite fliser. Her tilbys en grå kommod fra Ballingslöv, en veggmontert rundt speil, badekar, WC, samt innfelte spotlights. I det mindre badet erstatter en dusj med skillevegg i herdet glass badekaret. Separat vaskerom med vask, kran og romslig underskap til vaskbenken. Vaskerommet er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Gjennomgående preges boligen av lyse overflater, nymalte vegger og enstavparkett i eik, sammen med nøye utvalgte detaljer som skaper en enhetlig og eksklusiv følelse. Entrehallen ønsker velkommen med natursteinen Azul Valverde, noe som setter tonen direkte ved førsteinntrykket.

Boligen varmes opp med gulvvarme på inngangsnivå og radiatorer på øvre plan. Boligen er dessuten utstyrt med fiber for rask oppkobling, samt ladeboks for elbil.

I tillegg finnes plass til to biler på forsiden samt et isolert lager på cirka 6 kvm på tomten, noe som gir praktiske oppbevaringsmuligheter året rundt.

Her bor du i et attraktivt og voksende område med nærhet til natur, badestrender, skoler og gode kommunikasjoner, en perfekt kombinasjon for deg som søker et moderne og komfortabelt boende i et rolig miljø.

Boligen er under Kommande, hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon og mulighet til forhåndsvisning.