Laxgatan 9 - Klippan - Frittstående villa - HusmanHagberg

Velkommen til Laxgatan 9 i hjertet av Klippan – en unik villa med store muligheter! Her tilbys et godt vedlikeholdt og romslig bolig som passer perfekt for deg som søker generasjonsbeboelse, utleiemuligheter eller plass for den store familien. Eiendommen inneholder nemlig en komplett og separat leilighet med egen inngang, noe som skaper en uvanlig fleksibel boliglösning – enten du vil bo nær neste generasjon, ta imot gjester eller skape en attraktiv leieinntekt.

Hovedboligen er preget av klassisk sjarm kombinert med moderne bekvemmeligheter. Her møtes du av et stort og innbydende Ballingslöv-kjøkken med generøse arbeidsflater, god lagringsplass og moderne apparater. Ved siden av kjøkkenet ligger det vinterbebodd utendørsrom med klinkerfliser og vannbåren gulvvarme – et herlig område som kan brukes året rundt. Fra kjøkkenet fører en halvtrapp opp til det lyse stuerommet med store vinduer, såpesteinpeis (ilden på bildene er digitalt lagt inn) samt mulighet til å skape et ekstra soverom ved behov. Øverste etasje tilbyr et luftig allrom, to soverom, et stilrent helflislagt bad samt en romslig walk-in-closet med fin utsikt mot Söderåsen – en planløsning som gir god plass for familieliv i ulike faser.

Den separate leiligheten er et av husets største fortrinn. Med egen inngang og gjennomtenkt planløsning består den av kjøkken med spiseplass, soverom, bad med vaskerom samt et lyst stuerom med utgang til dekk i solrikt sørvest. En perfekt løsning for generasjonsbeboelse, tenåringer, gjester eller utleie – og leiligheten er dessuten allerede utleid for tiden, noe som gir direkte inntekt for den som ønsker det.

Kjelleren kompletterer boligen med god lagringsplass, hobbyrom, vaskerom og tørkekammer. Den frodig og lettstelt tomten på 860 kvm tilbyr både steinlagt uteplass og tredekk samt et frittstående uthus (tidligere garasje).

Her bor du med nærhet til natur, skoler, service og kommunikasjoner – i et hjem som virkelig tilbyr fleksibilitet, funksjonalitet og fremtidsmuligheter.