Långsjövägen 75

Representativ og romslig familjevilla med dobbeltgarasje på stor privat tomt 3246 kvm privat og frodig tomt - Bolig på 242 kvm samt dobbeltgarasje - Store sosiale arealer - 5 soverom - I nærheten av natur og innsjø Beskrivelse Med en høy og attraktiv beliggenhet i en sjarmerende villaidyll presenteres denne representative villaen, oppført i 1996 med tilhørende dobbeltgarasje. Boligen omfatter 242 kvm fordelt over to plan og tilbyr generøse selskapsarealer i kombinasjon med en gjennomtenkt planløsning som skaper både sosiale arealer og private deler for hele familien. Den store tomten på 3 246 kvm er omgitt av voksen grønnhet og store trær som skaper et privat og rolig miljø. Her finnes en imponerende terrasse på hele 164 kvm, et spabasseng å nyte samt flere hyggelige uteplasser for avslapning, sosiale sammenkomster og lange sommerdager i solen. Beliggenheten er sentral i området, men med naturen og rekreasjonsmuligheter kun en kort spasertur unna – et hjem som tilbyr både ro og nærhet til omgivelsenes kvaliteter. Villaen tilbyr fem romslige soverom, generøse sosiale arealer og en romslig dobbeltgarasje – perfekt for den større familien eller for deg som søker en representativ bolig med god plass. Den strategiske beliggenheten gir direkte nærhet til naturen med Tyresta naturreservat innenfor behagelig gangavstand. Her venter storslåtte skogsmiljøer, innsjøer og verdsatte turstier hele året. I nærheten ligger også Långsjön med muligheter for bading, padling og rekreasjon. Eiendommen ligger i det rolige og barnevennlige villaområdet Skälsätra med behagelig sykkelavstand til Trollbäckens sentrum. Her finnes et bredt utvalg av butikker, kafeer og restauranter samt verdsatte skoler og barnehager. Området tilbyr også gode kommunikasjoner med direktebuss mot Stockholm city og Gullmarsplan, buss 820 trafikerer Långsjövägen - Trollbäcken C på hverdager samt nærhet til idrettsanlegg med fotballbaner, ishall og padelbane. Interiør Villaen, oppført i 1996, preges av representativ arkitektur og generøse arealer med en velplanlagt disposisjon som passer den større familien. Interiøret kjennetegnes av rommelighet, lys og tidløse materialvalg. Entréplanet tilbyr sosiale og åpne selskapsarealer med imponerende takhøyde, store vinduspartier, vakre eikeparkettgulv og solide eikedører til alle rom. Gjennomgående vannbåren gulvvarme bidrar til høy komfort. Hjemmets naturlige samlingspunkt utgjøres av den åpne planløsningen mellom kjøkken, spisestue og stue der den hvitpussete peisen med peisinnkasting med sider av glass skaper både karakter og en innbydende atmosfære. De generøse vinduspartiene sammen med det klassisk utformede erker-vinduet gir et vakkert lysinnslipp og forsterker kontakten med den omgivende naturen. Rommeskrivelser EntréVelkomstentré med oppvarmet flisegulv og generøs takhøyde som skaper en lys og romslig følelse allerede ved ankomst. Fra entréen leder en opplyst halvtrapp videre til hovedplanet. KjøkkenSosialt og velplanlagt kjøkken fra Tibro med bokdører og laminatbenkeplater. Kjøkkenet er integrert med hjemmets selskapsarealer samtidig som plasseringen gir en naturlig avskjerming. Ved siden av kjøkkenet finnes en romslig spisestue med plass til større middagsselskap og utsikt mot hagen. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrtopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin samt kjøl og frys i full høyde. Integrert mikro og ovn i arbeidshøyde. StueGenerøs stue i åpen planløsning med store vinduspartier og klassisk erker-vindu som gir et vakkert lysinnslipp og utsikt over omgivelsene. Sentralt plassert finnes en hvitpusset peis som skaper karakter og et naturlig samlingspunkt. VaskeromPraktisk vaskerom med flisegulv, gode arbeidsflater, grovvaskeservant og utgang til terrassen. Her finnes vaskemaskin, tørketrommel, tørkeskap, sentralstøvsuger samt husets avluftvarmepumpe. 2 SoveromTo soverom beliggende i tilknytning til hall og bad. Rommene egner seg godt som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom. BadFlislagt dusjrom med oppvarmet flisegulv. Utstyrt med dusj, wc, håndkletørker og vaskeservant. Overetasje OpholdsromLyst og luftig opholdsrom med åpent opp til mønet, synlige takbjelker og generøst lysinnslipp fra takvinduer. Forberedt for installasjon av vedovn. Fra rommet nås en balkong i sørvestlig retning med utsikt over innkjørselen og områdets grøntområder. Tre SoveromØvre plan tilbyr tre romslige soverom med gode oppbevaringsmuligheter i garderober. I alle rom ligger bjørkeparkett på gulvene. Master bedroom har også tilgang til eget kleskammer. BadStort og eksklusivt bad med flislagte flater og oppvarmet kalksteinsgulv. Her finnes dusj bak flislagt mellomvegg, badstue, veggmontert wc, håndkletørker, stort dobbelvask samt frittstående badekar med løvepoter. SpiskjellerSpiskjeller på ca 9 kvm beliggende under stuen med adkomst fra utsiden. Rommet brukes i dag som hobbyrom.