Långkärrsvägen 40A

Velkommen til Långkärrsvägen 40A – en romslig og allsidig eiendom i populære Stuvsta som tilbyr en unik kombinasjon av et komfortabelt familiebolig og en attraktiv investeringsmulighet. Med en boareal på ca. 200 kvm samt ca. 15 kvm biareal er det god plass for den store familien, generasjonsbolig eller den som søker en bolig med gode utleiemuligheter.

Eiendommen er i dag smart disponert for utleie og genererer løpende leteinntekter, men kan med relativt enkle tiltak gjenopprettes som et sammenhengende enebolighus. Her får du et hjem som kan tilpasses livets ulike faser – enten du vil maksimere avkastningen eller skape et generøst familiebolig.

Boligen tilbyr hele syv soverom, flere sosiale arealer, to kjøkken og flere bad, noe som gir stor fleksibilitet og mange bruksområder. Planløsningen gjør det enkelt å kombinere privat bolig med utleie eller virksomhet, samtidig som de felles arealene inviterer til samvær med familie og venner.

Den store balkongen gir et herlig ekstra uteareal i årets varmere måneder, og tomten er omgitt av grøntsområder som skaper et rolig og privat miljø.

En stor fordel er den utmerkede kommunikasjonsbeliggenheten – bussholdeplass finnes rett utenfor huset, noe som gjør hverdagen smidig for både familien og eventuelle leietakere. Herfra kommer du enkelt videre til Stuvsta stasjon med pendeltog og videre inn til Stockholm City på kort tid.

Et område å trives i

Stuvsta er et av Huddinges mest verdsatte villaområder og lokker med en rolig, grønn og familievennlig atmosfære samtidig som nærheten til Stockholm er svært god. Området kjennetegnes av velholdte villakvarterer, nærhet til natur og et bredt servicetilbud. Her finnes flere populære skoler og barnehager, idrettsanlegg, lekeplasser samt fine tur- og rekreasjonsområder.

Stuvsta sentrum tilbyr matbutikker, restauranter, kafeer og annen nærservice, mens pendeltogsstasjonen gir raske forbindelser til både Stockholm City og Södertörn. Kombinasjonen av naturnær beliggenhet og god tilgjengelighet har gjort området svært ettertraktet, noe som også gjenspeiles i den sterke etterspørselen etter villaer og den stabile prisutviklingen over tid.

Sammendrag Boareal: ca. 200 kvm Biareal: ca. 15 kvm 7 soverom Flere bad og sosiale arealer I dag disponert for utleie med gode leteinntekter Kan enkelt gjenopprettes som et generøst enebolighus Stor balkong og grønn tomt Bussholdeplass rett utenfor huset Attraktiv og familievennlig beliggenhet i populære Stuvsta

Långkärrsvägen 40A er et hjem som tilbyr noe utover det vanlige – en eiendom med fleksibilitet, utviklingspotensial og økonomiske muligheter, perfekt for både den store familien og den investeringsorienterte kjøperen. Her får du sjansen til å erverve en bolig der dagens leteinntekter kan finansiere morgendagens drømmebolig.