Långgälla 1:11

Landlig drøm med fremtidsmuligheter – hestegård, dyrking eller boligprosjekt ??

Nå byr en sjelden anledning til å erverve en landlig eiendom med fantastisk potensial – kun 12 minutter fra Örebro! På Kumla Långgälla 1:11 møtes du av et åpent, kupert landskap med store utviklingsmuligheter for deg med visjoner.

Eiendommen i korthet:

Adresse: Kumla Långgälla 1:11 (ingen registrert boligadresse)

Areal: 2,19 ha (21 918 kvm)

Type: Landbrukseiendom, bebygd med økonomibygning (typekode 122)

Økonomibygning: 339 kvm, akseptabel stand

Forhåndstilsagn: Positivt for boligbygging, innvilget 2020-07-31

Kommunalt VA, strøm og fiber: Tilgjengelig ved tomtegrensen

Planstatus: Utenfor reguleringsplan, men innenfor kommunens arealplan for boliger

Plass til hestegård, hobbytømrer, dyrking eller avslapning

Eiendommen egner seg utmerket for deg som vil starte en mindre gård, ha hester hjemme eller skape et unikt bomiljø med naturen som nabo. Her finnes plass til stall, drivhus, paddock eller hvorfor ikke et mindre gårdsmeieri?

Den generøse økonomibygningen på 339 kvm gir deg god plass til oppbevaring, stallinnredning eller verksted. Marken er godt drenert og godt egnet for både hestehold og hageeventyr.

Forhåndstilsagn for boligbygging

Et positivt forhåndstilsagn for nybygging av bolig er innvilget 2020-07-31, noe som muliggjør videre planlegging og byggetillatelse. Eiendommen ligger utenfor reguleringsplan, noe som gir deg større frihet til å forme byggingen etter egne ønsker, innenfor rammen av kommunens retningslinjer.

Beliggenheten – nær byen, men med landlig ro

Kun 12 minutter til Örebro

Kort sykkeltur inn til sentrale Kumla

Vakker utsikt over åpne marker – uforstyrret, men tilgjengelig

Oppsummering

Med utsikt over de åpne markene og tilgang til både mark og bygning, er Kumla Långgälla 1:11 det perfekte stedet for deg som vil skape noe eget på landet. Med positivt forhåndstilsagn i ryggen og moderne infrastruktur innen rekkevidde har du alle forutsetninger for å bygge din fremtid her – enten det er en boligdrøm, hestegård eller dyrkingsprosjekt.

?? Hjertelig velkommen til å kontakte Lejon for mer informasjon om prosessen, forhåndstilsagnet og visning!