Långängen 1A, Kvillebäcken

Lys og velplanlagt toerommer med stor uteplass og tilgang til takterrasse!

Velkommen til Långängen 1A – en gjennomtenkt og trivelig toerommer på 43,8 kvm med stor uteplass, lyse materialvalg og moderne preg. Her bor du i en velholdt borettslag der bredbånd er inkludert i avgiften, og der du i tillegg har tilgang til en felles takterrasse – perfekt for sommerens sosiale stunder. Boligen preges av en gjennomgående planløsning med lyse vegger og vakkert eikeparkettgulv. Stuen tilbyr god plass til både sofa gruppe og spisebord, og den store uteplassen blir en naturlig forlengelse av boligen – en innsynsbeskyttet flate å nyte i årets varmere måneder. Kjøkkenet er funksjonelt og stilrent med alt du trenger for hverdagen. Soverommet har en praktisk garderobevegg som tilbyr god oppbevaring. Det helflislagte badet er friskt og har plass til vaskemaskin om du ønsker. Her bor du i et rolig og trivelig område med nærhet til service, kommunikasjoner og grøntområder. Borettslagets takterrasse blir prikken over i-en – et sted å nyte utsikten og omgås med naboene. Dette er et hjem som passer perfekt for deg som vil bo komfortabelt, moderne og med både uteplass og takterrasse som ekstra bonuser. Her i Kvillebäcken bor du i et rolig og hyggelig område med nærhet til både natur og byens bekvemmeligheter. I gangavstand finner du butikker, restauranter, kafeer og treningssenter, samt gode kommunikasjoner som enkelt tar deg til sentrale Göteborg. I nærheten finner du også grøntområder og turstier – perfekt for deg som setter pris på en aktiv livsstil og vil ha nærhet til naturen. Området preges av moderne arkitektur, koselige gårdsrom og en trivelig atmosfære der både unge og eldre trives. Her kombineres det komfortable bomiljøet med en følelse av ro – en perfekt balanse mellom bypuls og harmoni. Velkommen til visning!

Borettslag Generelt om borettslagetBorettslaget Kvillebäcksparken, eiendomsbetegnelse Kvillebäcken 77:2 med adressene Solventilsgatan 4, Penselgatan 10, Långängen 1A og B sto klare for innflytting 2016. Fire bygninger med fire trappehus, eiendommen eies med eierrett. Leilighetene ligger like ved parken og består av 121 borettslagsleiligheter. De vakre husene er mellom 5 og 10 etasjer. FelleslokalerBorettslaget tilbyr en hyggelig takterrasse på Penselgatan 10 med et glashus på, store sykkelsrom, barnevognrom, grill og sitteplasser på den felles gården. ParkeringBorettslaget har en garasje der det tilbydes parkeringsplasser. En P-plass koster 1000 kr / måned, med ladestolpe koster det 1200 kr/ måneden, en MC-plass koster 500kr/måneden. Bredbånd/TVBorettslaget har gruppeavtale med Bahnhof. Hver leilighet har 1000/1000 Mbit fiber og er inkludert i avgiften. TV-abonnement kan tegnes, men krever ruter fra Bahnhof for å fungere. ØkonomiIfølge styrets beslutning ble årsavgiftene justert 2024-01-01 med 5%. Borettslagets eiendom er miljøsertifisert med karakter sølv i miljøbyggnad. Flere banker tilbyr nå såkalte «Grønne boliglån» til kunder som eier en miljøsertifisert bolig. Det innebærer at du får ytterligere rabatt på boliglånet ditt. RenoveringerForsterket innbruddsbeskyttelse i kjellerrom. Ellers er ingen større renoveringer planlagt. En OVK-besiktning er gjennomført i mai 2019 og ble godkjent. Borettslaget har installert kameraovervåking i garasjen samt deler av kjellerrommene. Våren 2021 ble ladestolper installert til 14 garasjeplasser. OVK ble utført 2022. Ingen ytterligere vedlikehold eller reparasjoner planlagt for øyeblikket. Informasjonen ovenfor er hentet fra årsberetningen samt borettslagets hjemmeside. Vennligst kontroller informasjon som er viktig for deg. Borettslagets hjemmeside: https://www.kvillebacksparken.se/?rID=1006&page=gr%F6nt+bol%E5n