Landsvägen 2130

Sjarmerende 30-tallsvilla med tomt i sørvest! Sjarmerende, velholdt 30-tallsvilla med fine arealer, vedovn og avskjermet hage mot sørvest. Et trivelig hjem med nærhet til skoler og service. Beskrivelse Velkommen til denne sjarmerende og velholdte villaen fra 1932 – et arealeffektivt hjem der eldre husets karakter møter moderne bekvemmeligheter. Her tilbys ca. 120 kvm fordelt over to boplan, supplert med en delvis innredet kjeller. En koselig planløsning, generøse oppbevaringsmuligheter og flere gjennomførte renoveringer gjør dette til et hjem å trives i lenge. På inngangsnivået møtes du av et trivelig kjøkken med plass til matlaging og samvær, et separat spisestue samt en koselig stue. Her finnes også et renovert bad. På øvre plan venter tre soverom – perfekt for familien, gjester eller den som trenger et ekstra rom til hjemmekontor og hobby. Kjelleren tilbyr ytterligere nyttige arealer og er delvis innredet med et hyggelig selskapsrom samt et bad med dusj. Et praktisk tilskudd som gir huset ekstra fleksibilitet. Nåværende eier har løpende forbedret og modernisert boligen. Blant annet har huset fått nye 3-lags vinduer, nytt tak og drenering. Kjøkken og bad er renovert, all elektrisitet er skiftet og fiber er installert. For koselige kvelder finnes dessuten en vedovn som bidrar med både varme og atmosfære. Utomhus venter en lettstelt og avskjermet hage i deilig sørvestlig beliggenhet. Her kan sommerdagene nytes på terrassen eller ved bassenget – en perfekt plass for avkobling, lek og sosiale stunder med familie og venner. Beliggenheten i Anderslöv er praktisk for hverdagens alle behov – her finnes matbutikker, restauranter, apotek og barnehage samt barneskole og ungdomsskole i nær avstand, likeså fritidsaktiviteter og utendørsbasseng. Rett på motsatt side av huset finnes bussholdeplass med forbindelse mot Malmö. Utenfor boligen går dessuten en bred gang- og sykkelvei, samtidig som farten på gaten er begrenset til 30 km/t. Kommunen står for snørydding og salting, noe som gir et ekstra praktisk bomiljø under årets kalde måneder. Dette er et hjem for deg som søker en sjarmerende villa med gjennomførte store renoveringer, en lettstelt hage og en planløsning som utnytter hver kvadratmeter. Et trivelig og praktisk bomiljø med nærhet til både service, skoler, natur og fritidsaktiviteter – og med Malmö innen praktisk rekkevidde. Interiør EntréImøtekommende entré med Kährs-parkett på gulvet og malte vegger med strukturmal som gir rommet en hjemlig og trivelig følelse. Her finnes praktisk oppbevaring i en garderobe med skyvbare speildører. KjøkkenTrivelig og velplanlagt kjøkken fra Electrolux Home (Sentens), installert 2006, med varmhvite kjøkkendører og brunt flis over arbeidsflatene. Den oljede eikebenken fra Junkers gir kjøkkenet en varm og naturlig følelse. Som et praktisk tilskudd finnes et kjøkkenøy, installert 2022, med laminatbenkeplate i antikk lys tone og plass til to sittende gjester – en perfekt plass for morgenkaffen, lekselesingen eller for den som gjerne samles med familien mens middagen tilberedes. Mikrobølgeovnen er ny fra 2022. Kjøkkenet har Kährs-parkett på gulvet og malte vegger med strukturmal. Den mekaniske utstyret består av komfyrtopp fra Husqvarna (2022), varmluftsovn fra Husqvarna (2021), mikro fra Husqvarna (2022), kjøleskap fra Husqvarna (2021), kolfiltervifte fra Fjärås (2022) samt oppvaskmaskin fra Siemens (2018). SpisestueI direkte tilknytning til kjøkkenet ligger den trivelige spisestuen. Rommet har Kährs-parkett på gulvet og malte vegger med renoveringstapet. Her finnes god plass til et større spisebord og familiens middager, samtidig som nærheten til kjøkkenet gjør rommet svært lett å bruke i hverdagen. StueStue og spisestue ligger i rekke og skaper sammen en deilig følelse av rommelighet og sosiale arealer. Også her ligger Kährs-parkett og veggene er kledd med malt renoveringstapet. Den installerte vedovnen blir rommets naturlige blikkfang og bidrar med ekstra kosfaktor under årets kalde måneder. Bad – entréplanHelrenoverert 2010 med svart flis på gulvet og elektrisk gulvvarme samt hvitt flis på veggene. Badet er innredet med toalett fra IFÖ Sign (2010), badekar, vask, badskap fra Svedbergs (2010) samt elektrisk håndkletørker. Et funksjonelt bad med klassiske materialvalg og behagelig komfort. Øvre planØvre plan rommer tre soverom – en utmerket løsning for familien, gjester eller den som ønsker et hjemmekontor. Samtlige soverom har Kährs-parkett på gulvene. Det ene soverommet tilbyr ekstra praktisk oppbevaring bak skyvedører, hvorav en med speil. De to øvrige soverommene er utstyrt med hver sin 60 cm bred garderobe fra IKEA. KjellerKjelleren tilbyr flere nyttige ekstraarealer og består av selskapsrom, bad, verksted og vaskerom. Her finnes gode muligheter til å skape en praktisk hverdagsdel for eksempelvis hobby, oppbevaring eller samvær. SelskapsromEt hyggelig selskapsrom som gir familien ytterligere et sted å samles. Perfekt som TV-rom, lekerom, hobbyrom eller tenårsdel. Bad – kjellerKjellerens bad ble bygget 2005 og har blå flis på gulvet med vannbåren gulvvarme samt hvitt og blått flis på veggene. Her finnes toalett fra IFÖ (2019), vask og badskap fra Svedbergs (2005) samt dusj med dører fra INR (2005). VaskeromPraktisk vaskerom med pussede vegger og støpt gulv. Her finnes vaskemaskin fra Asko (2011) og tørketrommel fra Bosch (2015). I vaskerommet finnes også pumpe til brønn fra 2000 samt sentralstøvsuger installert 2013. VerkstedPraktisk verksted i kjelleren med gode muligheter for den handy eller for den som trenger ekstra arbeids- og oppbevaringsplass.