Landstormsvägen 10A

Velkommen til Landstormsvägen 10A!

En velplanlagt og omsorgsfullt oppdatert familjevilla med generøse arealer, høy trivselfaktor og mulighet for ekstra inntekter gjennom en separat leilighet i kjellerplanet.

Her bor du i et rolig og omtykt område i Sörby, med nærhet til skoler, barnehager, service, grøntområder og Örebros sentrum. Et hjem som kombinerer familielivets praktiske behov med sosiale arealer for samvær og avkobling.

Boligen omfatter 136 kvm boareal samt 77 kvm biareal fordelt på tre plan. Inngangsplanet er preget av lys og romslighet der kjøkken og stue samspiller på en naturlig måte. De store selskapsarealene byr inn til både hverdag og fest, mens den varmende peisen skaper en koselig følelse i årets kaldere måneder.

Det stilrene kjøkkenet tilbyr god plass til arbeidsflater og oppbevaring, og har en åpen kontakt med hjemmets sosiale deler. På dette planet finnes også to romslige soverom samt et flislagt bad med gulvvarme og dusj.

På øvre plan møtes du av et luftig oppholdsrom som passer perfekt som TV-rom, lekeplass eller hjemmekontor. Her finnes dessuten to velproporsjonerte soverom samt et stort bad med både dusj og badekar.

Kjellerplanet gir boligen ytterligere fleksibilitet. Her finnes vaskerom, lager og en separat leilighetsdel med egen inngang, kjøkken, bad og to soverom. Perfekt for generasjonssamboende, tenåringsbarn, gjester eller for deg som ønsker å skape en attraktiv utleiemulighet og styrke husholdningsøkonomien.

Utomhus venter flere verdsatte merverdier.

Den inn glassede vinterhagen forlenger utesesongen deler av året og skaper en naturlig plass for samvær. Den nybygde terrassen og den lettstelte hagen tilbyr god plass til både lek, avkobling og sosiale sammenkomster. På eiendommen finnes også lager samt installert elbillader.

Eiendommen har gjennom årene blitt løpende forbedret med blant annet utvidet stue, inn glasset vinterhage, ny luft/vann-varmepumpe (skiftet ved årsskiftet 25/26), ny kjøkkenvifte, terrasser, lager og flere andre kvalitetsinvesteringer som bidrar til et behagelig og bekymringsfritt boende.

Her får du et innflytningsklart hjem med plass til den store familien, mulighet til ekstra inntekter og en attraktiv beliggenhet i et av Örebros mest verdsatte områder.

Velkommen til å kontakte Dino Dobric for mer informasjon om prosessen!