Landskronavägen 796

På den attraktive beliggenheten i Rydebäck tilbyr vi nå et moderne og godt isolert lokale på totalt ca. 280 kvm, fordelt på en etasje i plan 1 på ca. 210 kvm samt et mellomplan på ca. 70 kvm. Lokalet preges av generøse arealer og en fleksibel planløsning som gir svært gode muligheter til å tilpasse seg ulike typer virksomheter.

Plan 1 er utstyrt med gulvsluk og installert oljeutskiller, samt tilbyr god funksjonalitet for virksomheter med høyere krav til areal og logistikk. Her finnes også dusj, toalett samt installert varmepumpe. Lokalet er forberedt for tillegg som ytterligere elektriske anlegg, trykkluft, ventilasjon samt installasjon av for eksempel billøft, heis eller pallestativ ved behov.

Mellomplanet på ca. 70 kvm har tidligere blitt brukt som kontor, men kan enkelt tilpasses som ytterligere lager eller annen virksomhetsfunksjon, noe som gir stor fleksibilitet i bruken.

Utenfor lokalet finnes parkeringsplass i direkte tilknytning til porten, og eiendommen er kameraovervåket for økt trygghet. Beliggenheten er strategisk med bare noen få minutter til trafikkknutepunktet Rydebäck (E6), nærhet til Rydebäck stasjon samt det voksende handelsområdet Rydebäck Centrum, noe som gir svært god tilgjengelighet for både ansatte og kunder.

Takket være bygningens moderne standard og gode isolering holdes driftskostnadene nede, med lav oppvarmingskostnad som resultat. Vann og vedlikehold er inkludert i leien, mens strøm faktureres separat.

Lokalet egner seg godt for virksomheter innenfor for eksempel lager, distribusjon, verksted, butikk eller service, og tilbyr en fleksibel løsning for bedrifter som søker et moderne og lett tilgjengelig lokale i et ekspansivt område.

Overtakelse etter avtale.

Velkommen til å kontakte Sundsstaden for ytterligere informasjon og visning!