Leilighet Kläppgatan 1226 E Kläppen, Sälen

Eksklusiv etasjebolig med over sju meters takhøyde i en av Kläppens beste beliggenheter, midt mellom bakken og med ski in ski out i direkte tilknytning til både Gondolen og den nye sittheisen. Her bor du høyt og rolig med betagende utsikt over fjellandskapet, balkong med ettermidagssol og en imponerende takhøyde på over sju meter ved vedovnen. Boligen er en påkostet etasjeleilighet med generøse selskapsflater, fire soverom samt ekstra soveplass, to bad og egen badstue. Store vinduspartier, lyse materialvalg og den generøse takhøyden skaper en herlig følelse av rom og lar fjellutsikten bli en naturlig del av boligen. Kläppen tilbyr et komplett utvalg for hele familien med alpint kjøring, langrennsløyper, restauranter, bakeri, sportsbutikk, aktiviteter og underholdning på behagelig avstand. Barneområdet ligger bare en steinkast unna boligen, og i snøfri sesong venter sykling, fotturer og andre fjellaktiviteter. Scandinavian Mountains Airport nås på rundt 45 minutter med bil. • Ski in ski out ved siden av Gondolen og den nye sittheisen • Etasjebolig med fri takhøyde på over sju meter • Høyt og rolig beliggenhet med betagende fjellutsikt • Balkong med ettermidgassol • Fire soverom • To bad • Vedovn og egen badstue • Gulvvarme i alle rom på begge plan • Skreddersydd hallmøbel med integrert skitørker • Vaskemaskin, tørketrommel og tørpeskap • Egen parkeringsplass med lademulighet for elbil • Generøse oppbevaringsmuligheter/lager. • Aldri utleid og ingen utleiekontrakt Allerede i hallen merkes det at boligen er gjennomtenkt for livet på fjellet. Her finnes et skreddersydd hallmøbel med integrert skitørker, plass til støvler og hjelmer samt gode nokler for yttertøy. Hallmøbelet inngår i kjøpet. Videre åpner boligen seg mot den generøse selskapsflaten der store vinduspartier gir fint lysinnslipp og innrammer utsikten over fjellandskapet. Ved vedovnen stiger takhøyden til over sju meter og skaper et imponerende rom mellom etasjene. Fra selskapsflaten nås balkongen med herlig utsikt og et attraktivt solforhold med ettermidgassol. Kjøkkenet er stilrent og velplanlagt med generøse arbeidsflater samt oppvaskmaskin, ovn og mikro. Den åpne planløsningen gir stor frihet til å tilpasse selskapsflatene etter egne ønsker. Nåværende eier har valgt en større spisegruppe under den generøse takhøyden, men her er det også mulighet til å samle en solid sofaregroup foran vedovnen og plassere spiseplassen nærmere kjøkkenet. En fleksibel og sosial flate med god plass til familie og venner. På inngangsnivået finnes to soverom med gode oppbevaringsmuligheter samt et stilrent bad med takdusj, eksklusive dusjvegger, wc, vaskemaskin og tørketrommel. Her finnes også boligens private badstue. En etasje opp venter et luftig og lettinnredet oppholdsrom sammen med ytterligere to soverom. Her finnes også et lagerrom som kan innredes som ekstra soveplass. På dette planet finnes dessuten ytterligere et bad. Boligen preges gjennomgående av lyse og eksklusive materialvalg, en vel gjennomtenkt planløsning og høy komfort med gulvvarme i alle rom på begge plan. Kombinasjonen av den spektakulære takhøyden, vedovnen, utsikten og de generøse flatene gir boligen en karakter ut over det vanlige. Til boligen hører et større kjellerlager samt egen parkeringsplass med lademulighet for elbil. Borettslaget varmes med fjernvarme fra bergvarme. Et komplett fjellboende for deg som søker høy komfort, generøse flater og en slående beliggenhet med alpin bakken rett utenfor døren. Boligen er ikke belastet av noen utleiekontrakt og har aldri vært utleid. For digital eller privat visning og interesseanmeldelse, kontakt ansvarlig megler. Besøk gjerne boligen gjennom vår virtuelle visning. Klikk på "Les mer hos megleren" for å ta del av 3D-visningen.