Leilighet Kläppgatan 1211F Kläppen, Sälen

Velkommen til denne fine boligandelen beliggende i det attraktive området Gullbrändan i Kläppen! Her tilbys et heisnært bosted med ski in - ski out-beliggenhet i en ubelånt boligandelsforening med god økonomi. Den velplanlagte gavlleiligheten på 62 kvm ligger i planløsning i marknivå med stor terrasse mot vest i solrik beliggenhet. Boligen tilbyr en generøs stue med kjøkkenavdeling, to soverom og to eksklusive bad – en perfekt luksus som gir hvert soverom tilgang til sitt eget private bad. Her blir du ønsket velkommen til en åpen planløsning mellom kjøkken og stue, med vinduer og uteplass mot gårdsrommet. På veggene sitter robuste hvite trepaneler og på gulvet er det herlig slitesterk eikeparkett. Midt i rommet prydes veggen av en vedovn som du kan se og nyte fra hele rommet. Kjøkkenet er et Vedum-kjøkken i grått som har alle bekvemmeligheter med gode arbeidsflater. Boligen rommer to soverom, hvorav ett med dobbelseng samt innbygget oppbevaring, og det andre med to køyesenger der en av sengene har en bredere nedseng. Totalt finnes 6-7 sengeplasser samt 2 ekstrasenger i hjørnesofaen. To flislagte bad med dusj, wc og håndkletørkere, og i det største badet finnes det også badstue og vaskesøyle med vaskemaskin og tørketrommel. Begge badene har takdusj og dusjvegger i glass. Praktisk hall med flislagt gulv og innbygget oppbevaring for avhenging samt sittebenk med integrert skitørrer under. Hallen er også utstyrt med garderobeskap og tørkeskap. Utenfor inngangen finnes en mindre taket balkong mot øst. Skilager i direkte tilknytning til inngangen med Yale doorman-kodelås. Lageret er avdelt med en motorisert rullgardin med kodelås, perfekt for privat lagring ved utleie. Utleieavtale finnes med Kläppen Ski Resort. Kjøperen forplikter seg til å overta eksisterende og kommende bookinger og inngå avtalen med Kläppen under utleieperioden. Leieinntekter på ca 105 000 kr når utleier har trukket fra sin provisjon i henhold til selgerens informasjon. Ved full utleie kan ca 130 000 kr i leieinntekter oppnås. Løsøre inngår i vist stand. Overtakelse etter avtale. Fra boligen har du gangavstand til restauranter, skiskole, sportsbutikk, kafé og bakeri. Kläppen tilbyr også gondolliften som du kan koble deg til fra det nærliggende Tranantorget som tar deg opp til Kläppens koselige toppstue, med utsikt over hele dalen og fjellryggen. Her velger du hvilken himmelretning og pister du vil ta deg nedover på skiene. Kläppen tilbyr mange familieaktiviteter både sommer og vinter. For digital eller privat visning og interesseanmeldelse, vennligst kontakt ansvarlig megler. Nå kan du også besøke boligen gjennom en virtuell visning. Klikk på vår 3D-lenke i beskrivelsen.