Leilighet Gullgatan 1243D Kläppen, Sälen

Overetasje i hjørneleilighet med balkong mot innergård og fin utsikt mot skibakkene. Boligen ligger på Gullbrändan i et av Kläppens mest ettertraktede områder med perfekt ski-in ski-out-plassering. Her har du gangavstand til restauranter, kafé, bakeri, shopping og alle aktivitetene Kläppen tilbyr både sommer og vinter. • Balkong mot innergård samt mulighet for å sitte utenfor inngangen på felles loftgang i vestlig retning • Tre soverom, 6-8 sengeplasser • To flislagte bad med dusj, hvorav ett med badstue, vaskemaskin og tørketrommel • Perfekt ski-in ski-out-plassering • Gulvvarme i hele boligen Leiligheten er moderne og smart planlagt med oppholdsrom i åpen planløsning mot kjøkkenet. De store vinduspartiene gir et herlig lysinnslipp, og sammen med de moderne fargene og den robuste trekledningen på veggene skapes en koselig lodgefølelse i boligen. Fra oppholdsrommet har du direkte utgang til den hyggelige balkongen som vender mot innergården. Her finnes gressplener og grusganger samt piknikbord og en hyggelig grillplass, et perfekt sted for barn å leke på både sommer og vinter. Boligen rommer tre soverom, hvorav ett soverom med dobbelseng samt oppbevaring. De øvrige to rommene har såkalt familieseng (etasje­seng med bredere nedseng) samt oppbevaring. Alle rommene er utstyrt med praktiske skyvedører for best utnyttede flater. Totalt finnes 6-8 sengeplasser. To flislagte bad i grå fargenyanser som rommer wc, kommod og dusj. I det større badet finnes også badstue, vaskemaskin og tørketrommel. Romslig hall med flisgulv og praktiske oppbevaringsløsninger samt tørkeskap. I gateplan er det tilgang til eget romslig skilager. Utleieavtale via Kläppen Ski Resort AB. Kjøper forplikter seg til å overta eksisterende og kommende bookinger under avtaleperioden. Leieinntekter på ca 100 000 - 120 000 kr etter at utleier har trukket sin provisjon. Eierbookede uker for sesongen 25/26: V.49, 50, 51, 52, 9 og 15. Inventar inngår i forevist stand bortsett fra personlige eiendeler. Samtlige leiligheter i sameiet har gjennomgående vannbåren gulvvarme via bergvarme, som gir lave driftskostnader. Til leiligheten inngår en parkeringsplass med ladestolpe. For digital eller privat visning og interesseanmeldelse, vennligst kontakt ansvarlig megler. Nå kan du også besøke boligen gjennom en virtuell visning. Klikk på "Les mer hos megleren" for å besøke vår 3D-visning.