Leilighet Gullgatan 1241 A Kläppen, Sälen

Velkommen til denne nye og fine boligandelen i Kläppen! Boligen ligger på Gullbrändan i et av Kläppens mest ettertraktede områder. Her kan du med fordel glide på skiene til og fra boligen. Med en kortere spasertur finner du restauranter, kafé, bakeri og andre fornøyelser og aktiviteter som Kläppen tilbyr både sommer og vinter. Den velplanlagte boligen på 64 kvm rommer stue og kjøkken, tre soverom, to bad samt uteplass i bakkenivå. Stue i åpen planløsning med kjøkkendelen og herlig lysinnslipp fra vinduene. Flotte moderne farger og materialvalg med den robuste träpanelen på veggene i kombinasjon med det grå kjøkkeninnredningen skaper en harmonisk følelse i boligen. Fra stuen tar du deg via altandøren ut til den hyggelige uteplassen som vender mot gårdsrommet. Her finnes gressplener og grusganger samt piknikbord, et perfekt sted for barn å leke på, både sommer og vinter. Boligen rommer tre soverom, hvorav ett soverom med dobbeltseng samt oppbevaring. De øvrige to rommene har såkalt familieseng (køyeseng med bredere underkøye) samt oppbevaring. Alle rommene er utstyrt med praktiske skyvedører for best utnyttede arealer. Totalt finnes 6-8 sengeplasser. To flislagte bad i grå fargenyanser som rommer wc, kommod samt dusj. I det større badet finnes også badstue. Romslig hall med flisgulv og praktiske oppbevaringsløsninger samt tørkeskap. Utleieavtale via Kläppen Ski Resort AB. Kjøperen forplikter seg til å overta eksisterende og kommende bookinger under avtaleperioden. Leieinntekter på ca 100 000 - 120 000 kr når utleier har trukket sin provisjon. Fradrag gjøres for egne eieruker. Avtalen er sagt opp og løper ut i april 2026. Inventar inngår i forevist tilstand. Samtlige leiligheter i sameiet har gjennomgående vannbåret gulvvarme via bergvarme, som gir lave driftskostnader. Boligen er tilknyttet fibernett, kjøperen tegner eget abonnement. Til leiligheten inngår en parkeringsplass med ladestolpe. For digital eller privat visning og interesseanmeldelse, vennligst kontakt ansvarlig megler. Nå kan du også besøke boligen gjennom en virtuell visning. Klikk på "Les mer hos megleren" for å besøke vår 3D-visning.