Leilighet Gullbrändsgatan 1213 C Kläppen, Sälen

Velkommen til denne eksklusive og moderne leiligheten beliggende i hjertet av Gullbrändan! Leiligheten har gjennomgående høy standard og de bekvemmelighetene som trengs for et trivelig fjellopphold. Området ligger med en fantastisk ski in - ski out-plassering til alpint toppklass. Herfra er det kort gangavstand til Tranantorget hvor du finner restauranter, afterski, bakeri, skiskole, hotell og underholdning. * Terrasse i sørlig retning * Badstue * Vaskemaskin og tørketrommel * To fullflislagte bad * Generøs entré * 6-8 sengeplasser Sommersesongen i Kläppen tilbyr herlige og naturnære aktiviteter for hele familien. Utforsk Trollsterleden, Trollsterhusen, kulbanene og annet moro på toppen av fjellet, der du tirsdager, onsdager, fredager og lørdager kan ta gondolen opp til toppen der den nye sykkel- og vandreruten starter. Om sommeren kan du også padle kano eller SUP i Västerdalälven, spille discgolf, eventyrgolf og minigolf samt besøke Iris Glasscafé på Kläppens Camping. Les gjerne mer på: klappen.se/sommar/ Leiligheten rommer 4 rom og kjøkken, har en boareal på 64 kvm samt utgang til terrasse i sørlig retning. I leiligheten finnes et moderne kjøkken i grå tone med rustfrie hvitevarer og åpen planløsning mot stuen. Tre soverom der ett har en dobbelseng og de to andre har køyesenger med bredere nederste seng, totalt 6-8 sengeplasser. To fullflislagte bad med dusj, wc, vask. Det større badet har også vaskemaskin, tørketrommel samt tilstøtende badstue. Generøs entré med flisgulv, hengeplass, rengjøringsskap og garderobe. Eikeparkett gjennomgående i alle øvrige rom. Entré samt kjøkken/stue har liggende grå tremønstring på veggene. Soverommene har lyst malte vegger. Begge badene har flis og flisgulv i grå tone. Bod i plannivå inngår. Leiligheten er ikke belastet av utleieavtale, men kan med fordel leies ut og generere gode inntekter. Ifølge Kläppen Ski Resort ligger mulige leieinntekter under vintersesongen på ca 80 000 - 120 000 kr ved maksimal utleie. Det gjøres fradrag for egne uker. Samtlige leiligheter i sameiet har gjennomgående vannbåren gulvvarme via bergvarme, som gir lave driftskostnader. Eiendommen er tilknyttet fibernett og kjøperen tegner og betaler eget abonnement. Til leiligheten inngår en parkeringsplass med ladepæl. Overtakelse kan skje snart, i henhold til vanlig vedtak om medlemskap. Inventar i forevist stand inngår. For digital eller privat visning og interesseanmeldelse, vennligst kontakt ansvarlig megler. Besøk boligen gjennom en virtuell visning. Klikk på "Les mer hos megleren" for å besøke vår 3D-visning.