Kyrkoherdevägen 4

To hus, basseng & stor tomt – Renoveret to-plans villa på 150 kvm og en nybygd et-plans bolig på 90 kvm Beskrivelse Velkommen til en fantastisk eiendom som tilbyr ikke bare det lille ekstra, men mye mer! Her bor du med friheten ved et eget hus – ganger to, og dessuten på en stor tomt med flate gressplener, basseng og et separat bassenghus! Kyrkoherdevägen 4 ligger i Gamla Barkarby, et område der historie møter fremtid – et sjarmerende og etablert boligområde med hyggelig småbysfølelse, samtidig som du har alt det moderne livet krever innen rekkevidde. Bare en steinkast unna ligger Barkarby Handelsplats – et av Sveriges største handelsområder – med et bredt utvalg av butikker, restauranter, sportsanlegg og stormarknader. Enten du er ute etter dagligvarer, mote, interiør eller en lunsj på farten, finnes alt innen rekkevidde. Kommunikasjonene er vanskelige å slå. Fra Barkarby stasjon kommer du enkelt til Stockholm City på bare ca. 18 minutter med pendeltog. Her bygges det også en ny tunnelbanestasjon (Blå linjen) som ytterligere vil forbedre tilgjengeligheten og øke områdets attraktivitet. Det store huset er gjennomgående renover og fordelt på to plan med smarte arealer, moderne standard og en innbydende atmosfære. Det andre huset, som er nybygd, er hele 90 kvm og har også det en gjennomgående høy standard, samt egen strømmåler og varmesystem. Husenes plassering på tomten gir mulighet for et perfekt gjestehus, generasjonsbolig, hjemmekontor, egen virksomhet eller kanskje for utleie. Tomten er til store deler omgitt av tuiahekk, noe som skaper privatliv som settes pris på. På tomten finnes frukttrær med eple og plomme. Det finnes også bringebær, stikkelsbær og druer. Foran husene finnes parkeringsplasser for flere biler. Det store huset, som er totalt 143 kvm, har en øvre etasje med tre romslige soverom og et stilrent bad – perfekt for barnefamiljen eller for deg som ønsker god plass til familien. Inngangsetasjen imponerer med en herlig stue med peis som skaper både varme og sjarm. I åpen planløsning med stuen finnes kjøkkenet – en sosial og luftig areal der matlaging og samvær går hånd i hånd. På inngangsetasjen finnes også et gjestetoalett samt et praktisk avdelt rom for vask og teknikk. I det andre huset, som ble nybygd i 2023 og er hele 90 kvm, gjentas farge- og materialvalgene fra det store huset. Her finnes to separate soverom, kjøkken i åpen planløsning med stuen. Store vinduspartier vender ut mot en terrasse og tomten med bassenget. Det finnes også et større bad med stilrene farge- og materialvalg samt et separat vaskerom der husets egen kostbare varmepumpe er plassert. Loftet, som nås fra innsiden av huset, har en kledd gulvflate på 45 kvm som tilbyr uventet store oppbevaringsmuligheter. Begge hus preges av en stilren og enhetlig innredning med gjennomgående moderne og kostbare farge- og materialvalg. De lysmalte veggene skaper sammen med gulvene i eksklusiv mørkbeiset parkett en elegant kontrasterende følelse som forsterker boligens smakfulle helhetsinntrykk. I de gjennomgående renoveringene i det store huset og det nybygde huset er hver detalj nøye utvalgt for å skape hjem med både komfort, karakter og kostbar følelse. At dessuten alle tunge og kostnadskrevende tiltak er utført – tak, oppvarming, bad, kjøkken, samtlige overflater – ja, i det nærmeste alt, gjør samlet sett at en ny eier kan se frem til bekymringsfritt boende, og alt på en flat tomt med herlige gressplener, basseng og det tilstøtende bassenghuset. Gamla Barkarby tilbyr rett og slett det beste av to verdener – ro og trygghet i et sjarmerende boligområde, med nærhet til pulsen i både Barkarby Köpstad og Stockholms indre by. Velkommen til Kyrkoherdevägen 4, hilser Per Olofson, din megler i Järfälla & Upplands-Bro