Kvartsvägen 96

Hjertelig velkommen til Kvartsvägen 96 og dette trivelige gavltrekkhuset på 114 kvm med tilhørende kjellerplan som tilbyr generøse arealer, gjennomførte renoveringer og en av områdets mest attraktive beliggenheter. Her bor dere med følelsen av et eget hus, der den velplanlagte planløsningen, den fine kjelleren og det inn glassede vinterhagen skaper et komplett hjem for familien som ønsker god plass å leve og trives på.

Allerede ved ankomst møtes dere av en velkomstgang med gode muligheter til å henge av klær og oppbevaring. Gangen leder videre inn til boligens sosiale deler der et totalrenoverte kjøkken fra 2022 setter en høy standard. Her tilbys moderne materialvalg, fullt utstyrt maskinpark, gode arbeidsflater og utmerkede oppbevaringsmuligheter som gjør matlaging til en glede.

Videre åpner boligen seg mot den store stuen og spisestuen som sammen skaper en luftig og sosial atmosfære for familiens alle anledninger. Her er det plass til både en generøs sofagruppe og et større spisebord. For den som ønsker er det også mulig å disponere om arealet og skape et ytterligere soverom. Fra stuen nås det påbygde og inn glassede vinterhagen som blir et fantastisk ekstrarom store deler av året. Her er det plass til både loungegruppe og spisebord for større selskap, samtidig som vinterhagen skaper en naturlig overgang til den hyggelige hagen og terrassen.

På inngangsnivå finnes også et praktisk gjestetoalett som er oppdatert med nye flater og moderne innredning.

En etasje opp venter familiens private sfære med flere romslige og multifunksjonelle soverom som passer like godt som barnerom, gjesterom, kontor eller hobbyrom. Samtlige soverom er oppdatert med nye gulv og smarte oppbevaringsløsninger gjennom skreddersydde garderober. Her finnes også det smakfullt renoverte badet fra 2023 som tilbyr moderne komfort for hele familien.

Kjellerplanet er noe helt ekstra og tilfører boligen verdifulle kvadratmeter. Her tilbys en romslig og meget tiltalende kjellerstue som blir det perfekte stedet for tenåringshjeng, hjemmekino, lekerom eller hobbyvirksomhet. Videre finnes ytterligere to romslige rom som kan brukes helt etter familiens behov. Her finnes også et generøst vaskerom med gode arbeidsflater, vaskeservant, tørkskap og dusjhjørne samt praktiske lagerplasser som svelger det meste.

Boligen har de senere årene gjennomgått omfattende forbedringer med blant annet nye 3-lags vinduer, ytterdør, balkongdør, totalrenoverte kjøkken, nyrenoverte bad, nye gulv, renovert trapp samt den ettertraktede inn glassede vinterhagen som hever både komforten og boendekvaliteten.

Som gavltrekkhus tilbys dessuten ekstra frihetsfølelse, større hagearealer og et herlig lysinnslipp fra flere himmelretninger. Her finnes plass til lek, avkobling og sosiale sammenkomster i et trygt og trivelig miljø.

Carlshöjd er et av Umeås mest populære og familievennlige områder der trygghet, nærhet og bekvemmelighet står i sentrum. Her bor dere med gang- og sykkelavstand til barnehager, skoler, matbutikker, treningssenter og gode kommunikasjoner. Området tilbyr dessuten nærhet til både Umeå universitet og Norrlands universitetssjukhus, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både barnefamilier, studenter og yrkesaktive. For den aktive finnes fine gang- og sykkelstier, grøntområder, lekeplasser og trimløyper i umiddelbar nærhet. Med smidig tilgang til Umeå sentrum får dere det beste av to verdener – et rolig og trivelig boligområde samtidig som byens utvalg av restauranter, shopping og underholdning kun ligger noen minutter unna.

Dette er et hjem som tilbyr det beste av to verdener – rekkehusets lettvinte bekvemmelighet kombinert med villaens generøse arealer, i et familievennlig område.

Hjertelig velkommen til å oppleve Kvartsvägen 96 på stedet!