Kungsgatan 41, Örebro

Velkommen til en hyggelig trerommer med mange fine fordeler i en populær borettslag! Boligens absolutte gullkorn er det store inn glassede vinterhagen der du kan nyte solen fra tidlig vår til sen høst og skape et ekstra rom for både avkobling, samvær og måltider. Vinterhagen blir en naturlig forlengelse av boligen og blir raskt mye verdsatt. Om sommeren titter solen inn rundt klokken 9 og forsvinner rundt klokken 15. Leiligheten ligger i første etasje mot baksiden og en halv etasje opp fra gaten, noe som gir en privat og beskyttet følelse. Innvendig tilbys en gjennomtenkt planløsning med kjøkken og stue i åpen planløsning, to soverom noe adskilt fra hverandre, stort flislagt bad samt garderobe. Tilhørende lager finnes i kjelleren samt et lite lager ved vinterhagen. Borettslaget har god økonomi og gjeldsgraden ligger på ca 8 500 kr/kvm. Man eier grunnen og har en god leieinntekt i form av utleie av et lokale til Coop. Garasplasser finnes i kjelleren i bygningen, separat kø. Det finnes 40 garasplasser til 45 leiligheter. 22 av plassene har ladestasjon for elbil. Du når enkelt garasjen med heisen. Takket være at borettslaget har relativt mange garasplasser er ventetiden vanligvis kort, og noen ganger er det ledig garage med en gang. I borettslaget finnes også sykkelrom, overnattingsrom, styrerom/møterom, barnevognslager, miljøbod og lager for lading av elrullestol. Sentral beliggenhet med gangavstand til all bekvemmelighet du kan tenke deg. Innen gangavstand når du dagligvarer, shopping, restauranter, apotek, parker, idrettsarenaer, treningssenter osv. I tillegg er det kort gangavstand til søndre stasjon, perfekt for deg som pendler med tog. Dette er en bolig for deg som søker en sentral leilighet i et velholdt borettslag med gode muligheter til garage. Den fantastiske vinterhagen gir deg prikken over i!