Kungsgatan 10

Eiendom i sentrum med 0 ledige lokaler og trippel A-beliggenhet på torget i Filipstad. Et historisk hus oppført på slutten av 1800-tallet. Stor potensial for å utvikle eiendommen videre.

Areal:

1138 kvm

6 leiligheter:

157 kvm

81 kvm

143 kvm

141 kvm

48 kvm

75 kvm

Gjennomsnittsleiligheten

100,52 kvm

3 lokaler:

75 kvm

135 kvm

198 kvm

Fordeling

Boliger:

53 %

Butikker:

36 %

Restauranter:

11 %

Inntekter:

988 858

Leie per kvm:

868

DOU

Driftskostnader 2022

Varme 207 409

Strøm 15 358

Vann og avløp 50 330

Søppeltømming 50 977

Forsikringer 15 798

Eiendomsskatt 19 000

Totalt: 358 872

Strømforbruk 4945 kWh

Kostnad 15358,08

Vedlikehold per kvm:

50

Vedlikehold:

56 900

DOU:

415 772

DOU per kvm:

365

Driftskostnadene er nøyaktige for 2022. Merk at det er tatt ikke hensyn til strømstøtten i kalkylen. Ekstremt høye kostnader i 2022.

Driftsnetto:

573 086

Driftsnetto per kvm:

503

Yield:

6,5 %

Pris:

8 500 000

Pris per kvm:

7469

Eiendomsinfo:

Bygningstype:

To-plans bygning med mindre 3 plan og delvis kjeller samt krypgrunn

Byggeår:

1888

Renovering:

2005

Annet:

Løpende vedlikehold

Fundamentering:

Krypgrunn

Konstruksjon:

Tømmer

Dekke:

Tre

Fasade:

Tre

Vinduer:

2-glass

Tak:

Metall

Nylig renovert

Oppvarming:

Fjernvarme

Ventilasjon:

Mekanisk

Restauranten har eget aggregat

VA:

Kommunalt

Internett:

Fiber

Pantebrev:

7 200 000

Takstverdi:

3 231 000

Selges i NYAB. Kontakt Lejon for mer info!