Kryddgårdsvägen 1

Romslig familjevilla med dobbeltgarasje, hjørnetomt og solrik sørvestlig beliggenhet! Generøs frittliggende villa på et barnevennlig område, med fantastisk planløsning, dobbeltgarasje, vannbåren varme, deilig plassert tomt med koselige uteplasser. Beskrivelse Velkommen til denne velplanlagte og gedigne 1½-etasjevillaen med kjeller – et perfekt hjem for familien som søker generøse arealer, praktiske løsninger og en rolig, barnevennlig beliggenhet. Her tilbys hele 154 kvm boareal samt ytterligere 152 kvm praktiske biarealer, noe som skaper fantastiske muligheter for både hverdagsliv, hobbyvirksomhet og oppbevaring. Villaen ligger på en attraktiv hjørnetomt ytterst på en blindvei – trygt og rolig med nærhet til både skole, barnehage, butikk og sentrum. Huset har en tidløs heltegladfasade og varmes opp via vannbåren varme med ny kjele fra 2021. Til eiendommen hører også en integrert dobbeltgarasje med fjernstyrte garasjeporter samt generøse oppstillingsplasser for flere biler. Entréplanet tilbyr herlige selskapsarealer med et romslig stuerom og et stort kjøkken med plass til hele familien. For den som ønsker en mer moderne og åpen planløsning, finnes det mulighet til å åpne opp mellom kjøkken og stuerom. Her finnes også et soverom samt et praktisk gjestetoalett. På øvre plan venter et trivelig familierom, to romslige soverom samt et flislagt bad utstyrt med både badekar og dusj. Det større soverommet kan enkelt deles av for å skape ytterligere et soverom ved behov. Kjellerplanet tilbyr meget god funksjonalitet med god takhøyde og store brukbare arealer. Her finnes hobbyrom, vaskerom, kjelerom samt fantastiske oppbevaringsmuligheter. Fra kjelleren nås også dobbeltgarasjen smidig innsiden fra huset. Hagen er noe helt ekstra – med en herlig sørvestlig beliggenhet som gir sol det meste av dagen og kvelden. Her finnes et koselig vinterhage, fine uteplasser, gressplen for lek og samvær samt god plass til både avkobling og aktivitet. Et velholdt og meget trivelig hjem med store muligheter – varmt velkommen på visning! Interiør EntréImøtekommende og møblerbar entré med lysgrå fliser på gulvet og lyse vegger som skaper et trivelig førsteinntrykk. Her finnes gode oppbevaringsmuligheter via tre garderober. GjestetoalettPraktisk plassert i tilknytning til entréen ligger gjestetoalettet med grå fliser på gulvet og lys tapet på veggene. Utstyrt med toalett fra IFÖ, vask fra Camarque samt badromsskap fra Camarque. KjøkkenRomslig og funksjonelt kjøkken fra Ballingslöv med kjøkkendører i lyst tre og beige/brunt flis over arbeidsflatene. Her tilbys rikelig med oppbevaring, gode arbeidsflater samt en hyggelig spiseplass for familie og gjester. Den maskinelle utrustningen består av komfyrtopp (2003), varmluftsovn fra Electrolux (2021), mikro fra Electrolux (2021), kjøl og frys fra Electrolux (2018), vifte (2003) samt oppvaskmaskin fra Electrolux (2021). Parkettgulv og lyse vegger. StueromStort og herlig stuerom i vinkel med vakkert lysinnslipp fra generøse vinduspartier. Her finnes god plass til både sofa gruppe og spisemøbel. Parkettgulv og lyse vegger skaper en lys og trivelig atmosfære. Soverom entréplanSoverom med parkettgulv og lyse vegger. Oppbevaring via garderobe samt praktisk vegg hylle. Øvre plan SoveromTrivelig soverom med parkettgulv, mørkeblå vegger samt garderobe med skyvedører. SoveromRomslig soverom med parkettgulv og grønne vegger. Rommet kan enkelt deles inn i to mindre soverom for den som ønsker flere rom. FamilieromKoselig familierom – perfekt som barnas tv-rom eller ekstra selskapsareal. Parkettgulv og lyse vegger. BadStort bad renovert år 2000 med lysbeige fliser på gulvet og lysbeige flis på veggene. Utstyrt med toalett fra Gustavsberg, badekar, dusj, vask, badromsskap samt vannbåren håndkletørker. Kjeller Praktisk og brukbar kjeller med god takhøyde og flere funksjonelle rom som hobbyrom, oppbevaring, kjelerom samt vaskerom. Vaskerommet har lys flis på gulvet og hvite vegger og er utstyrt med vaskemaskin fra Electrolux, vask, arbeidsbenk samt god plass til vask og klespleie.