Krokvägen 3B

Solid og rustikk enetasjesvilla i attraktiv beliggenhet! I vestre Trelleborg ligger denne solide enetasjesvillaen fra 2004, med sosial planløsning, gjestetoalett, vedovn, garasje og attraktiv vestvendt beliggenhet. Velkommen til visning. Beskrivelse Velkommen til denne velholdte og solide steinvillaen i attraktive Väster i Trelleborg. Her tilbys et komfortabelt og lite vedlikeholdskrevende boareal på 145 kvm fra 2004, der alt er samlet på ett plan. Den lyse og åpne planløsningen sammen med de generøse selskapsflatene skaper et hjem som føles både romslig og innbydende. Som ekstra komfort finnes vannbåren gulvvarme i hele huset, som gir en behagelig følelse. Den lettstelte tomten på 512 kvm gir dessuten gode muligheter til å nyte uteområdet. Allerede når du trer inn gjennom inngangen møtes du av en herlig følelse av rommelighet. Den generøse takhøyden og det høyt plasserte vinduet slipper inn fint dagslys og bidrar til den luftige følelsen. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med god plass til både familieliv og sosiale sammenkomster. Karnappen gir rommet ekstra karakter, og foran Contura-ovnen er det lett å forestille seg mange koselige stunder i årets kaldere dager. I tilknytning til stuen ligger det trivelige kjøkkenet, som kombinerer en varm og personlig følelse med praktiske funksjoner. De dekorative tegldetaljene gir kjøkkenet karakter, mens den velplanlagte oppbevaringsinnredningen og de generøse arbeidsflatene gjør det lett å trives også når middagen skal forberedes til mange. Det separate vinrommet blir dessuten en verdsatt detalj for den som liker å samle familie og venner til middag og samvær. Husets planløsning er fleksibel og kan enkelt tilpasses ulike behov. I dag finnes tre rom, men ett av rommene har tidligere blitt delt for å skape to mindre soverom. Det romslige master bedroom gir god plass til både soveromsmøbler og oppbevaring. Badet er generøst og tilbyr både hjørnebadekar/spabad og separat dusj, samt dobbelt vask og god oppbevaring. Her finnes også et separat gjestetoalett. Hverdagen blir dessuten smidig takket være de veltilpassede praktiske flatene. Det separate grovkjøkkenet tilbyr god plass med skap og garderober og er praktisk plassert med egen utgang til oppkjørselen, noe som gjør det enkelt å bære inn handleposer og annet rett fra bilen. Utenfor venter en lettstelt og grønn tomt på 512 kvm. Hagen er omgitt av grønnskap og består av lettstelte flater med gress og dekorativ singel. Baksiden vender mot herlig vest og blir et koselig sted å nyte med en kopp kaffe i ro og mak eller en middag sammen med nære og kjære. Her bor du i et rolig og populært område med nærhet til matbutikker, apotek, bussholdeplass, skole og barnehage. For turer og rekreasjon finnes Albäcksskogen og havnære strøk i nærheten, og for golfentusiasten finnes Trelleborgs Golfklubb innen behagelig avstand. På sykkelavstand når du dessuten sentrum med all tenkelig service, restauranter, kjøpesenter, kino, svømmehall samt tog- og busstasjon. Dette er et hjem for deg som verdsetter et komfortabelt liv uten trapper, generøse sosiale flater og en lettstelt hverdag. Et solid steinhus med gjennomtenkt planløsning, vannbåren gulvvarme i hele huset, trivelig tomt og en attraktiv beliggenhet nær hav, natur, service og gode kommunikasjoner. Interiør EntréVelkomstentré med flisegulv og pusset, hvitmalt vegg. Her finnes praktisk oppbevaring i form av hylle og smijernsstang. StueLys og romslig stue med flisegulv og pusset, hvitmalt vegg. Her finnes en herlig vedovn som skaper varme og trivsel. Karnappen gir rommet fin karakter, og rommet har åpen planløsning mot kjøkken og spiseplass. Fra spiseplassen er det utgang til terrassen i den populære vestvendte beliggenheten. KjøkkenTrivelig kjøkken med kjøkkeninnredning fra IKEA og beige kjøkkendører. Flisegulv og pusset, hvitmalt vegg. Den maskinelle utstyret består av komfyrtopp fra Gorenje (2004), varmluftsovner fra Gorenje (2021), mikro fra Samsung (2022), side-by-side kjøl og frys fra Logik (2025), vifte (2004) samt oppvaskmaskin fra Electrolux (2020). I tilknytning til kjøkkenet finnes også et separat vinrom – en hyggelig detalj for den som setter pris på å oppbevare og servere vin i forbindelse med middager og samvær. SoveromBoligen tilbyr flere fleksible rom, samtlige med flisegulv og pusset, hvitmalt vegg. Ett av rommene er utstyrt med tre garderober og tilbyr dermed god praktisk oppbevaring. BadRomslig og flislagt bad med flisegulv og innfelte spotlights i taket. Badet er innredet med toalett fra IFÖ Spira (2025), badekar, vask med ny kran fra 2025, separat dusj, badskap samt elektrisk håndkletørker. GjestetoalettPraktisk gjestetoalett med flislagte vegger og flisegulv. Her finnes toalett, vask med ny kran fra 2025 samt badskap. Grovkjøkken/VaskeromRomslig og praktisk grovkjøkken/vaskerom med pusset, hvitmalt vegg samt flis og klinker. Her finnes vaskemaskin fra Samsung (2019), tørketrommel fra Electrolux (2025), vask, oppbevaringsskap med Elfa-innredning, en stor garderobe samt generøs avlastningsflate. En funksjonell del av huset som letter hverdagens mange gjøremål.