Kratsbodavägen 46B, etg 3/3

Eksklusiv toer med solrik balkong! Attraktivt BRF som eier tomten Beskrivelse - Solrik balkong med vid utsikt- Eksklusive materialvalg- Lav felleskostnad- Steinkast fra Sundbyberg- Stabil borettslag som eier tomten samt inntektsbringende lokaler Høyt oppe i huset tilbys nå et kompromissløst hjem med høy standard og alle bekvemmeligheter du kan trenge. Med en optimal planløsning og sosiale arealer sammen med et eksklusivt kjøkken signert HTH og hvitevarer fra Siemens - inviteres du til et hjem der omgang i hverdagen og minnerike middager med venner og familie går hånd i hånd. Her kan du nyte en stor balkong i rolig beliggenhet med slående utsikt der solen varmer store deler av dagen. Badet imponerer med sin eksklusive følelse, og byr i tillegg på bekvemmeligheten av både vaskemaskin og tørketrommel, samt god nok plass med overskap og benkeflate. Hjemmet er preget gjennomgående av en gjennomtenkt materialfølelse og en lys, luftig atmosfære med luksuriøs hotellfølelse. Den øverste etasjen gir deg en nesten privat karakter, fri for innsyn og skritt over nabolagets brus – med lysinnslipp som følger deg gjennom hele dagen. Her bor du i et attraktivt borettslag som eier sin tomt og i tillegg har lokaler som restaurant og treningssenter og kiosk som genererer inntekter til borettslaget for å holde felleskostnadene lave. Eiendommen er tegnet av VERA arkitekter og ble nominert til Årets Stockholmsbyggnad 2019 – et bevis på kvaliteten som preger hele nabolaget. To vinkelbygninger i varierende høyde smelter sammen med den omgivende naturen av fjell og grønt, mens restaurant og nærservice i gateplan skaper liv allerede utenfor døren. Eiendommen har digitale Yale Doorman-lås, kameraovervåket garasje og på takene tilbys både felles og private terrasser – en oase over byen. Beliggenheten? Optimal! Du bor i umiddelbar nærhet til Sundbyberg og dets utvalg av butikker, restauranter, kafeer, treningssentre, matbutikker og apotek – samtidig som Bällstaåns gang- og sykkelrute samt Marabouparken, en av Sveriges vakreste parker, ligger rundt hjørnet. - Uovertruffen kollektivtilbud – tunnelbanens blå linje, tværbana, buss og pendeltog innen ca 10 minutters gange- Stockholms sentrum på 5 minutter med pendeltog (Odenplan)- Busslinje 113 til Sundbybergs sentrum på 2–3 minutter, samt busslinje 112 mot Alvik og tunnelbanens grønne linje- Gangavstand til Bromma Flygplats og kjøpesenteret Bromma Blocks med bredt butikk- og restaurantutvalg Velkommen til visning!