Kokillgatan 10A

Her tilbys en attraktiv mulighet til å erverve en mindre leieeiendom med stabile inntekter og god utviklingspotensial. På Kokillgatan 10A finnes denne eiendommen med fire leiligheter samt et ytterligere frittstående hus på tomten. Eiendommen tilbyr en total utleiebar areal på cirka 362 kvm (eksklusive tilleggsbygg på ca 100 kvm) og passer perfekt for deg som søker en investering med løpende kontantstrøm.

De beregnede leieinntektene utgjør cirka 531 684 kr per år. Kostnadene anses å utgjøre cirka 94 893 kr per år, noe som gir et estimert driftsnetto på cirka 436 791 kr per år ved full utleie.

Samtlige leiligheter i hovedbygningen har gjennomgått en omfattende innvendig totalrenovering, noe som skaper moderne og attraktive boliger for leietakere. Oppvarmingssystemet har dessuten blitt oppdatert med nye rørledninger og en ny fjernvarmeveksler, noe som bidrar til en mer driftssikker og fremtidssikret eiendom.

På tomten finnes også et frittstående hus på cirka 100 kvm. Bygningen brukes i dag som garasje og er utstyrt med både kjøkken og bad, noe som åpner for flere mulige bruksområder – for eksempel næringslokale, kontor eller mulighet til å skape ytterligere bolig.

Dette er en velholdt eiendom med en tydelig inntektsstruktur og et opplegg som passer både den erfarne eiendomseieren og den som ønsker å ta steget inn i eiendomsinvesteringer.

Leilighetsfordeling:

Leilighet 1: 5 rom, ca 125 kvm Leilighet 2: 5 rom, ca 125 kvm Leilighet 3: 2 rom, ca 56 kvm Leilighet 4: 2 rom, ca 56 kvm Tilleggsbygg (garasje), ca 100 kvm

Totalt: ca 362 kvm utleiebar areal, eksklusive tilleggsbygget på 100 kvm.

Eiendommen ligger på Kokillgatan i et område med god tilgjengelighet og nærhet til Västerås servicetilbud, arbeidsplasser og kommunikasjoner. Beliggenheten gjør boligene attraktive for en bred målgruppe av leietakere, noe som bidrar til stabil etterspørsel over tid.

Kontakt megleren for mer informasjon eller for å booke visning.