Klippvägen 18A i Tyresö

På Klippvägen 18A tilbys en sjelden mulighet for deg som søker en attraktiv beliggenhet i Tyresö Strand og ønsker å skape et helt hjem etter egne ønsker. Eiendommen omfatter cirka 1 500 kvm og ligger høyt plassert med en fantastisk utsikt over vannet. Tomten er samtidig forholdsvis plan, noe som gir fine forutsetninger for å ta vare på både beliggenheten og den generøse tomtearealet.

På eiendommen finnes i dag et eldre hus på cirka 73 kvm. Bygningen trenger omfattende renovering, og eiendommen egner seg derfor også godt for den som i stedet ønsker å rive eksisterende hus og oppføre et nytt permanent bosted. Her finnes muligheten til å skape noe fra bunnen av og la arkitektur, uteplasser og store vinduspartier samspille med den høye beliggenheten og den vakre vannutsikten.

Eiendommen ligger innenfor reguleringsplanlagt område i Tyresö Strand. For området tillates frittkende boligbebyggelse og mulighet til å oppføre hovedbygning i opptil to etasjer.

For en tomt på cirka 1 500 kvm innebærer planbestemmelsene at den totale byggearealet ved en hovedbygning i én etasje kan utgjøre maksimalt cirka 200 kvm. Oppføres hovedbygningen i to etasjer, er tilsvarende maksimalt byggeareal cirka 150 kvm. Innenfor det totale byggearealet får komplementærbygninger som garasje eller uthus oppta høyst 40 kvm.

Det gir gode muligheter til å skape en romslig villa der boligen kan disponeres over to plan. Nøyaktig utforming, plassering og bygningsvolum vurderes i forbindelse med byggetillatelse, og kjøper oppfordres til selv å kontrollere sine byggeplaner med Tyresö kommune.

Tyresö Strand er et populært boligområde der nærheten til vann og natur kombineres med et behagelig hverdagsliv. I området finnes Strandtorget med blant annet dagligvarebutikk, restaurant og annen service. Her finnes også Strandskolan for trinn F–9 samt barnehager og gode muligheter til et aktivt fritidsliv.

Nærheten til Erstaviken er alltid til stede, og ved Strandbadet finnes en stor sandstrand, badebrygger, gressplener og klipper. Området tilbyr dessutom fine turstier, båtliv og nærhet til Tyresös verdsatte naturområder.

Kommunikasjonene er gode med bussforbindelser gjennom Tyresö Strand og videre mot blant annet sentrale Tyresö og Stockholm.

Klippvägen 18A er først og fremst en eiendom for den som verdsetter beliggenheten. Kombinasjonen av cirka 1 500 kvm tomt, høy beliggenhet, relativt plane markforhold og den fantastiske utsikten over vannet skaper forutsetninger for et svært attraktivt fremtidig boende i en av Tyresös mest etterspurte deler.