Klippgatan 14I - Södermalm - SoFo, STOCKHOLM - Leilighet - HusmanHagberg

Hjertelig velkommen til denne meget trivelige leiligheten i Klippgatan 14I. Et hjem med bevarte originaldetaljer, generøs takhøyde og en høy, fri og innsynsbeskyttet beliggenhet. Her befinner vi oss én etasje opp i et hus bygget i kjellerrenn, noe som gjør at boligen i praksis ligger høyt over gaten, omtrent som i tredje etasje. De store vinduspartiene i original, med synlige spanjoletter, vender mot grøntområdet i parken – en utsikt som skaper en uvanlig fredfull følelse midt på Södermalm.

Allerede i entreen møtes vi av boligens sjarmerende 1930-tallsatmosfære. Her er det plass til henging rett innenfor døren, og i direkte tilknytning ligger et praktisk klesskap med god plass til oppbevaring.

Lenger inne i boligen nås sovalkoven, som rommer seng og for eksempel supplerende hyller.

Kjøkkenet er romslig og funksjonelt med gode arbeidsflater, gasskomfyr med ovn samt kjøl og frys. Vinduet mot parken gir et fint lysinnslipp. Serveringsskapet er en originaldetalj som styrker boligens tidstypiske følelse og tilbyr praktisk oppbevaring.

Det luftige stuerommet er boligens naturlige samlingspunkt. Her er det god plass til både en større sofagruppe og et spisebord med stoler samt annet møbler. Fine trem gulv, sjarmerende speildører og den generøse takhøyden skaper sammen en varm og innbydende atmosfære.

Badet er utstyrt med wc, vask med kommod, håndklestørker og dusjhjørne.

Oppsummert tilbys her et meget trivelig hjem med fine originaldetaljer, godt disponerte arealer og en uslåelig, fri beliggenhet mot grønnska. En bolig med både karakter og en herlig følelse av rom og ro.

Til leiligheten hører et loftslager.

Her bor du i en stabil borettslag/forening som eier sin egen grunn. Foreningen har gode lokaleinntekter fra 16 lokaler, tilsvarende 2 613 168 kroner per år, samt en lav belåning på 2 626 kroner per kvadratmeter ifølge årsrapporten for 2025. Den store indregården er en av Søders mest trivelige og er svært populær blant medlemmene. Den tilbyr blant mye annet en felles grill samt beplantninger med dyrkingskasser som alle kan benytte. I tillegg finnes tre overnattingsleiligheter som medlemmene kan bestille.

Beliggenheten er uslåelig! Leiligheten ligger på en attraktiv adresse midt i SoFo, bare et par minutter fra Nytorget med en rekke populære kafeer og restauranter. Nærhet til Fjällgatan med sin panoramautsikt over Stockholm by og innseilingen, samt direkte nærhet til både Vitabergsparken og Sofia Kyrka hvor det også finnes en fin hundepark. Området er også svært populært for sine mange restauranter, kafeer og småbutikker. For å nevne noen perler i området; restauranten ”Voisine”, som drives av grunnleggerne av den prisbelønte vinbaren ”Folii”, som ligger bare noen meter nedenfor. Rundt hjørnet finner du ”Café Nizza” med tilhørende vinbar, samt ”Pat’s Place” og kafeen ”Pom & Flora”. Alle beliggende høyst tre minutters gange unna. I Erstagatan finner du også den populære cocktailbaren ”Afterglow”.

Med nærhet til Medborgarplatsens T-banestasjon er kommunikasjonene meget gode. Buss 2 stopper noen meter unna i Erstagatan og tar deg raskt videre til Slussen, Norrtull og via Norrmalmstorg. I hjørnet Bondegatan/Erstagatan stopper buss 66 mot Södra station. I Renstiernas gata stopper både 3 og 76 som tar deg videre på Söder. Nede i Folkungagatan kan du reise videre med buss 53, som gjør det mulig å enkelt ta seg videre med Flygbussarna. Innen et par minutters gangavstand nås Londonviadukten, hvor du finner bussene som tar deg til Nacka og Värmdö. Etter hvert vil også T-banens nye blå linje få et stopp; stasjon Sofia, som vil ligge i Stigbergsparken i Folkungagatan, ca. 200 meter fra leiligheten.

Hjertelig velkommen til visning!