Klintvägen 6

Sjarmerende villa med stor hage og nærhet til havet

Velkommen til denne hyggelige villaen som ligger i en rolig sidegate i sjarmerende Herräng, midt i vakre Roslagen. Her tilbys et trivelig boareal på 82 kvm fordelt på én etasje samt kjeller, med god plass for hele familien – både inne og ute. Ny ytterdør, terrassedør og elektrisk garasjeport samt aluminiumskledde 3-glass isolasjonsvinduer ble montert i 2024/2025. Eiendommen ligger på en generøs hagetomt på 1 457 kvm med store gressplener for lek, dyrking og avkoppling.

Entréplanet består av en velkomstgang, et bad samt et lyst og praktisk kjøkken med spiseplass. Her finnes også to romslige soverom samt en luftig stue med utgang til en inneglasset veranda. I tilknytning til stuen finnes en salong som enkelt kan gjøres om til et tredje soverom. Ved pipen finnes det eventuelt mulighet for å installere en ovn for ekstra varme og trivsel.

I kjelleren finnes en stor gjestestue, et teknikk-/vaskerom med vaskemaskin, et romslig lager i kjelleren samt garasje med elektrisk garasjeport (montert 2025). Planløsningen egner seg godt for generasjonsbolig, gjestedel eller hobbyvirksomhet. På tomten finnes også en gjestehytte på ca 15 kvm, perfekt for overnattende gjester, hjemmekontor eller oppbevaring.

Eiendommen har kommunalt vann og avløp. Fiber finnes.

Omgivelsene byr på rik natur med skog, bær og sopp – og selvfølgelig den fantastiske skjærgården i nordre Roslagen rundt hjørnet. Svært fin badeplass finnes ved Uddhamnsbadet med langgrunn sandstrand.

Beliggenheten i Herräng er rolig, men levende, med nærhet til natur, skjærgård og service. I gangavstand finner du flere fine badeplasser, småbåthavn og naturskjønne turstier. I nærområdet finnes flere naturreservater som Prästängen, Hensviksudden og Fiskarudden, alle med unike plantemiljøer og fine bademuligheter.

Herräng er også kjent for sin gruvehistorie samt for Herräng Dance Camp som arrangeres hver sommer. I sentrum finner du den lokale butikken Kuggen med god service, samt en hyggelig hamburgerbar. Kommunikasjonene er gode med buss til Hallstavik og videre til Norrtälje, Stockholm og Uppsala.

Dette er et perfekt hus for deg som søker et velholdt hjem med store muligheter i et naturnært og havnært beliggenhet – der du kan skape ditt drømmehjem i hjertet av Roslagen.