Kjula-Berga gård 1 - Eskilstuna

Kjula-Berga gård är en historisk egendom med anor. En betydande egendom i omgivningen som utgör Kjulas äldsta gårdsbild. Arealen omfattar ca 225 hektar utmärkta marker. En storgård med sin egen ek- & bokskog, vackra bostadsbyggnader och imponerande ekonomibyggnader. Gården ligger mycket vackert på höjden mitt på de egna ägorna med en egen allé fram till gården. En gård med otroligt vackert läge och utsikt över de böljande slätterna i detta eftertraktade jordbrukslandskap. Den pampiga mangårdsbyggnaden omfattar hela ca 383 kvm och kan användas som parhus om så önskas. Gårdens åkermarker består till stor del av högsta klassens, högproduktiva odlingsjordar. Kjula-Berga gård utgör huvudsakligen en spannmålsegendom med ädellövskog och har idag en spännande inriktning på travsport med flera gedigna travstall vilka bidrar till ett mycket gott kassaflöde på gården. Gården har ett mycket högt kassaflöde som räntar investeringen mycket väl för dig som köpare, här finns möjlighet till intäkter på uppåt ca 2 300 000 kr/år. Arealen fördelas på ca 128 ha åkermark, ca 71 ha skogsmark, ca 12 ha betesmark, och ca 14 ha övrig mark. Gården har tillstånd för totalt ca 95 hästar, varav 65 i boxar. Gården är således självförsörjande på foder och beten och utgör idag en tävlingsanläggning av rang med utmärkt läge nära såväl travbanor som Sundbyholm, riktigt fina, asfalterade tillfartsvägar och kort avstånd till påfart på E20. Det är även nära till Sundbyholm och Sundbyholm horse center. Du har endast ett fåtal minuter till påfart på E20 med ca 50 min till Stockholm men även nära till Eskilstuna och Strängnäs.