Kavlevägen 27

Romslig villa på totalt 227 kvm + garasje og separat gjestestue Beskrivelse Velkommen til et velplanlagt og trivelig hus fra 2007 med generøse sosiale arealer og et hjem å virkelig leve i. Entréplanet byr på en åpen og innbydende planløsning der kjøkken, spiseplass og stue samspiller på en naturlig måte – perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Her skapes en herlig atmosfære med husets store vinduspartier og koselig vedovn som blir hjemmets selvfølgelige samlingspunkt under årets kaldere måneder. Entréplan har vannbåten gulvvarme og tilbyr hall med plass til yttertøy og sko. Kjøkken, spiseplass samt stue har en nydelig åpen planløsning med store vinduer for maksimalt lysinnslipp. Her finnes også soverom, bad og vaskerom. Øvre plan av mer privat karakter med tre soverom, ytterligere et fint bad samt utgang til balkong. Boligen ligger i et rolig og familievennlig villaområde med nærhet til den nybygde Kästaskolan samt gode kommunikasjoner med både buss og pendeltog innenfor behagelig avstand. På tomten finnes en frittstående garasje med en stor uteplass ovenpå som tilbyr mange soltimer og herlige dager i solen. Husets bakside har ytterligere en uteplass der solen kommer frem fra cirka kl. 16. En perfekt plass til middager og samvær i ettermiddags- og kveldssolen. Som ekstra bonus finnes også et sjarmerende gjestehus på cirka 10 kvm på baksiden – ideelt for overnattende gjester, hjemmekontor eller kanskje tenåringsbarn som ønsker et eget rom. Kästa er et meget rolig og trivelig område med både eldre og nyere bebyggelse. Flere fine naturreservater finnes i nærheten, for eksempel Flottsbro og Lida. Til nærmeste bad (Stendalsbadet) tar det kun 15 min med sykkel. Her finnes både barnehage og skole i kort gangavstand (ca. 400 m) i nyere Kästaskolan noe som letter hverdagslogistikken. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 100 m fra huset og tar deg til Flemingsberg/Huddinge for videre transport mot byen. Det er også mulig å gå til pendelttoget (ca. 1,5 km). Huddinge Centrum ligger i behagelig avstand (8 min med bil). Barnas aktiviteter skjer ofte ved Källbrinks IP som omfatter blant annet fotball, tennis, padel, orientering og friidrett. Her utgår også flere populære sommerleirer for barn. Interiør ENTRÈPLAN (hele planet har vannbåten gulvvarme) HALLÅpen og velkomst hall med klinkergulv og hvitmalte vegger. Spotlights i taket. Garderob med skyvedører. I hallens forlengelse dobbel takhøyde samt lagerrom. SOVEROM 1Parkettgulv og hvitmalte vegger. Stor garderob. STUEÅpent, lyst stuerom med parkettgulv og store vinduer. Vedovn. KJØKKEN/SPISEPLASSFint kjøkken med lyse treslag og hvitevarer i rustfritt med svart klinkergulv. Separat spiseplass mellom kjøkken og stue. Utgang til sørvendt uteplass på forsiden. VASKEROMFullflislagt vaskerom med klinkergulv og oppbevaring. Her finnes vaskemaskin og tørketrommel samt vaskeservant. BAD 1Fullflislagt bad med klinkergulv. Separat dusj, vask med kommod. ØVRE PLAN (hele planet har vannbåten gulvvarme) GENERELTParkettgulv, hvitmalte vegger samt spotlights i taket. Utgang til balkong i solrig sørposisjon. BAD 2Stort bad med klinkergulv, fliser og spotlights i taket. Her finnes både hjørnebadekar og dusj. Vask med kommod og vindu. SOVEROM 2Parkettgulv med hvitmalte vegger. Garderob med skyvedører. SOVEROM 3Parkettgulv med hvitmalte vegger. SOVEROM 4/ARBEIDSRUMParkettgulv med hvitmalte vegger. Her finnes også et klesskap. Ved soverommet ligger også utgangen til uteplassen på baksiden. Sol fra ca. 16.