Kattgränd 6

Unik rekkehusfølelse i karakterfull 3-er på Mariaberget med utgang til sameiets grønne hage Med utgang til sameiets hage får man en, for Södermalm, unik følelse av frihet, og det skaper en trivelig rekkehusfølelse. Sameiet er gjeldfritt. Beskrivelse Velplanlagt 3-er med stort åpent kjøkken og stue med glasset dobbeldør ut til trappen og sameiets felles hage der man nyter kveldssolen og gårdens ro midt i byen. Planløsningen er gjennomgående med originalvinduer mot øst og vest. Tilstanden er svært god, og leiligheten er renoverte løpende de siste årene. Gjennomgående gedigne materialer er brukt, som gulv av høvlet jämtländsk kalkstein og brede, lange bord av douglasgran uten terskler. Gammeldags sjarm og tidløse materialvalg forenes på en tiltalende måte. Sameiet er gjeldfritt, har all større vedlikehold bak seg og eier grunnen. På Mariabergets kanskje herligste gate, Kattgränd, har du nærheten til rolige kvartaler og gangveien Monteliusvägen med grønt hele veien til Ivar-Lo's park, samtidig som du har nærheten til Mariatorget og bylivet som tilbys der med byens kanskje beste utvalg av restauranter, kafeer og barer. I kort gangavstand ligger Slussen og Götgatsbacken, et levende område med et bredt utvalg av restauranter og barer. Her finnes kjente elementer som Gondolen, sammen med nyere møtesteder som takbaren Pelago med utsikt over by og vann. Oppe på haugen bidrar restauranter som Riche Fenix og The Hills til områdets verdsatte restaurangliv og sosiale puls. Kommunikasjonsmulighetene er gode med busser, T-bane og pendeltog i nærheten. Butikker og matbutikker finnes også innen behagelig gangavstand, noe som gjør hverdagen enkel og smidig. Fra leiligheten sykler du på noen minutter til bading på Långholmen eller i Tanto. Her har du også nær til flere gode barnehager, skoler og lekeplasser. Det grønne parklivet i området samt nærheten til vannet bidrar til en herlig balanse mellom byliv og ro, perfekt for deg som vil ha det beste av to verdener. Interiør Gang - Godt med plass til å henge opp klær, vesker og sko. Vakkert kalksteinsgulv og lyse vegger. Gangen leder deg inn til både kjøkken og stue samt til en indre gang med godt med faste oppbevaringsmuligheter, og deretter videre inn til bad og soverommene. Merk at leiligheten har to muligheter for rundgang, noe som gjør opplevelsen av rommelighet større når man beveger seg i rommene. Stue - Lys og romslig stue som har fin kontakt med spiseplass og kjøkken. Lys strømmer inn gjennom to generøse vinduer og vindusdør fra den felles hagen. Her er det godt med plass til en stor sofa gruppe på lyse behagelige gulv av brede planker i hele rommets lengde. Kjøkken - Stilrent, velplanlagt og rasjonelt kjøkken i gedigne materialer med godt med oppbevaring i de mange skapene og stor arbeidsflate mellom vask og komfyrtopp. Her finnes kjøl/frys, gasskomfyr, ovn samt oppvaskmaskin fra Gaggenau, Siemens og Miele. Bad - Badet rommer badekar, vask, badskap og håndkle-tørketrommel. Hvit flis på veggene og lys grå klinkergulv. Soverom - Boligen tilbyr to gode soverom med godt med plass til seng, oppbevaringsmøbler og skrivebord. I det store soverommet finnes en innbygget loftseng med plass til to senger og to skrivebord. Utgang til gården - Vakker og koselig trapp ned mot gården som du når fra kjøkken/stue. Med den åpne koblingen til gården får du en sjelden følelse av rommelighet og frihet - som å bo i rekkehus, men med Södermalms puls rett rundt hjørnet.