Karolinernas gata 2

Trivelig 2er med inneglasset balkong i vestvendt beliggenhet i en stabil forening!

Velkommen til denne lyse leiligheten med 2 rom og kjøkken, perfekt for dere som søker en trivelig og funksjonell bolig! Med sine ca. 64,5 kvm tilbyr denne leiligheten god plass og har en smart planløsning som gjør hver kvadratmeter godt brukt. Her finner du et stort soverom som gir plass til både seng og oppbevaring, samt et romslig stuerom som inviterer til samvær og avslapning. Fra stuen når dere den inneglassede balkongen i vestvendt beliggenhet – der dere kan nyte ettermidssolen og avslappende stunder hele året. I leiligheten finnes også et praktisk garderobeskap som tilbyr generøs oppbevaring, noe som gjør det enkelt å holde orden. Beliggenhet i den populære foreningen Blå Staden, som kjennetegnes av stabil økonomi og et hyggelig nabolag med tilgang til eget treningsstudio, biljardrom, badstue, festsal (pub) samt en overnattingsleilighet. Hisings Backa har i dag 24 000 innbyggere og er et område med nærhet til alt. Bydelen består av blandede bebyggelse. Her finnes alt fra eldre gårder, hus fra 40/50-tallet, høyhus fra 60/70-tallet, nye villaområder og boligområder. I området finnes også tre kjøpesentre som er lette å nå, Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg og Bäckebols kjøpesenter. Gode kommunikasjoner tar dere smidig til sentrale Göteborg og Kungälv, og E6 nås enkelt for videre reiser. Hjertelig velkommen til å booke en visning og opplev selv alt denne leiligheten har å tilby!

Forening Generelt Riksbyggen Brf Blå Staden er en velholdt forening bestående av 881 leiligheter med borettsrett samt 10 lokaler. Eiendommene, Backa 69:1-13, har tomterett som løper til 2030-2031 og ble bygget i perioden 1969-1971. Foreningen har sine adresser på Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 samt Heidenstams gata 1-13 Avgift I månedsavgiften inngår vann, bredbånd 500/500, Telia tv-pakke Lagom og IP-telefoni small. Obligatorisk avgift for varme og varmtvann kommer i tillegg og faktureres på fakturaen for månedsavgiften. Alle leiligheter har tilgang til et bod. Strøm faktureres separat hver måned. Parkering I Blå Staden finnes mulighet til å leie parkeringsplass og garasje. Det finnes ladeplasser for deg som har elbil, og du kan vaske bilen på våre vaskeplasser. Merk at parkeringsplasser med strøm kun får brukes til motorvarmer. Ønsker du å lade elbil skal du bruke de spesielle ladeplassene. Parkeringsplasser pleier å finnes. Lang kø til garasjeplasser. Nytt medlem kan stille seg i kø for parkeringsplass hos Riksbyggen ca. 2 uker før overdragelsesdato. Fellesarealer Vognbod Finnes i de fleste inngangsetasjer. Sykkelbodene er plassert ulike steder siden husene i området ser ulike ut. De kan finnes i inngangsetasje, i kjeller og i enkelte høyhus på gavlen. Leilighetsnøkkelen din fungerer i døren til sykkelboden. Våre vaskerom er åpne alle dager i uken. I Blå Staden har medlemmene tilgang til treningsstudio, forsamlingslokale, gjesteleilighet, biljardrom, badstue, vevstue og hobbyrom. TV/Internett Foreningen har en kollektivavtale med Telia kalt triple-play, Bredbåndet er 500/500 MB Kan utvides til 1000/1000Mb til selvkostpris TV Telia utvalg Lagom og ip-telefoni via fiber til hver leilighet, som inngår i avgiften men kan utvides til selvkostpris. Tvillingabonnement inngår uten ekstra kostnad. Borettslagshaveren må selv ta kontakt med Telia på 020-202070 for å få utstyr og aktivere tjenestene dine. Renoveringer - Utførte og planlagte Gjennomført: 2016: Sikkerhetsdører monteres oktober/november 2016: opprydding avløpsrør 2016: Justering av ventilasjon 2015: Kollektivt bredbånd (Telia triple-play) 2013-2018: Frivillig badrenovering 2013-2018: Vedlikehold av balkongganger 2013-2014: Fullføring av heiser 2013-2014: Maling av tak 2013-2014: Utskifting av leilighetsdører etappe 1 2009-2011: Rørforing av avløpsstammer, såkalt relining 2008: Individuell strømmåling, maling av vinduer, vedlikehold av balkongganger, drenering 2022: Renovering av tappevannsrør 2022: Fornyelse av maskinparken i våre vaskerom og utvidelse av vasketidene. 2023: Ombygging av leilighetene i det tidligere serviceboligen på Övralidsgatan 25-27 er ferdig. Gjelder leilighetene nederst i huset. 2023: Samtlige lekeplasser er renovert. 2024: Pågående arbeid med energieffektivisering og ventilasjonsarbeid. 2024: Heisbytte. Pågående og fremtidige renoveringer og vedlikeholdsarbeid: Innen 5 år - Se over ventilasjon i trappoppgangene samt utføre renovering av betongen på balkongene.