Karlslund 164A

Sjarmerende villa med høy beliggenhet, vedovn og generøse bierom i idylliske Lagga Beskrivelse Velkommen til Karlslund 164A og et trivelig landlig bosted med en høy og tiltalende beliggenhet i idylliske Lagga. Her kombineres den fredfulle følelsen av å bo nær naturen med et populært nabolag og gode pendlermuligheter til både Uppsala og Knivsta. Den røde 40-tallsvillaen er omgitt av en grønn hagetomt på 1 368 kvm og tilbyr 84 kvm boareal samt hele 78 kvm nyttig bialareal. Inngangsnivået har en velplanlagt og hjemlig planløsning med to gode soverom, et renovert og flislagt dusjrom samt et luftig stuerom hvor vedovnen blir et naturlig samlingspunkt i årets kaldere måneder. Her er det god plass til både sofagruppe og sosialt samvær, og gjennom terrassedøren nås den generøse terrassen som går rundt store deler av huset. Kjøkkenet har en personlig og sjarmerende karakter med lys gråmalte treskapdører, hvitt flis og et vakkert rutete Marmoleum-gulv. Her er det også plass til spiseplass for familie og venner. Flere av boligens overflater er renovert i de senere årene, og plankegulvene bidrar til husets varme og ekte følelse. En etasje opp venter et innredet loftrom som i dag brukes som tenåringsrom, men som også egner seg utmerket som soverom, hjemmekontor, atelier eller oppholdsrom. Her finnes i tillegg et separat loftslager. Kjellernivået gir huset en uvanlig fin fleksibilitet med blant annet hobbyrom eller treningsrom, verksted med praktisk grovinngang, vaskerom med toalett, matkjeller og generøse oppbevaringsmuligheter. Utenomhus venter en romslig terrasse med beliggenhet mot både sørvest og nord, noe som gjør det enkelt å finne en plass i solen eller skyggen i løpet av dagens ulike timer. Hagen byr på blant annet eple- og pæretre, rips, syriner og rododendron. På eiendommen finnes også carport med plass til to biler, tre tilhørende lagerrom samt vedskjul. Huset har gjennomgått flere viktige forbedringer, deriblant drenering og boret brønn i 2009, luft/vann-varmepumpe og badrenovering i 2017 samt ny elsentral i 2025. Fiber er installert, og vedovnen er fungerende. Her bor du barnevennlig med nærhet til natur, skole, barnehage, dagmamma og Furuvallens fotballbane. Bussholdeplassen ligger på behagelig gangavstand, og nærheten til E4 gjør hverdagen smidig for den som pendler. Et sjarmerende og fleksibelt hjem for familien som lengter etter landlig ro uten å måtte gå på kompromiss med nærheten til byens tilbud. Som en del av den videre utviklingen av Knivsta og utbyggingen til fire jernbanespor planlegges en ny trafikknode ved E4 nord for Knivsta, omtrent i høyde med Mora stenar. Satsingen skal møte regionens fremtidige trafikkbehov og kompletteres med forbedret kollektivtrafikk samt gang- og sykkelveier. Ifølge nåværende planlegging beregnes trafikknoden å stå ferdig rundt år 2030.