Karin Månsdotters allé 156

Velplanlagt villa med utsikt over Mälaren, felles bade- og båtbrygge samt dobbelgarasje med leilighet i naturskjønne Erikssund. Beskrivelse Å bo med utsikt over Mälaren og det historiske Erikssund slott er noe de fleste bare drømmer om. På Karin Månsdotters Allé blir det virkelighet. Her tilbys en velplanlagt villa der naturen, vannet og de generøse arealene samspiller og skaper et hjem å trives i i mange år. Huset er oppført i én etasje med en generøs loftsetasje og tilbyr en gjennomtenkt planløsning som passer både den voksende familien og den som ønsker god plass til hjemmekontor eller overnattende gjester. Her finnes flere soverom, to bad og store sosiale arealer der spisestuen med sin vakre kakkelovn binder hjemmet sammen på en naturlig måte. Fra kjøkkenet nås den store terrassen som strekker seg ut mot hagen – en selvfølgelig plass for lange middager, avslappende stunder i solen og samvær med familie og venner mens blikket hviler over det åpne landskapet og Mälaren. Loftet brukes i dag som en romslig stue hvor utsikten blir en naturlig del av rommet. Å våkne med utsikt over slottet og vannet er en følelse få boliger kan tilby. Huset har blitt oppdatert kontinuerlig og er utstyrt med nytt kjøleskap og fryser samt en installert ladestasjon for elbil. Den generøse tomten er innrammet av grønt og tilbyr store gressarealer for lek, dyrking eller avslapning. Her er det god plass for både store og små å trives, samtidig som naturen alltid finnes like i nærheten. For den som setter pris på livet ved vannet finnes det i tillegg en felles (tre eiendommer deler den) bade- og båtbrygge som gir fantastiske muligheter for bading, fiske og båtliv i sommerhalvåret. En stor fordel er den romslige dobbelgarasjen med en fullt utstyrt leilighet i andre etasje. Med eget kjøkken, bad og soverom passer den like godt til generasjonsbolig som for gjester, tenåringer, hjemmekontor eller som en mulighet til ekstra inntekter gjennom utleie. Til tross for den naturnære beliggenheten bor du med behagelig avstand til hverdagsservice. Sigtuna nås på cirka ti minutter, og Stockholm, Uppsala samt Arlanda ligger innenfor behagelig pendlingsavstand. Skolebussen stopper i området og gjør hverdagen enkel også for barnefamilien. Her venter et hjem der hver dag kan begynne og slutte med en av områdets vakreste utsikter. Ta kontakt ved interesse! Rom beskrivelser Inngangsnivå HallImøtekommende og romslig hall med god plass til avkledning like innenfor inngangen. På gulvet ligger et slitesterkt flisegulv som møter lyse vegger og en vakkert hvitbeiset tømmervegg som gir karakter og forsterker husets sjarm. Lenger inn i hallen finnes en generøs garderobevegg med god oppbevaring bak stilrene skapdører. KjøkkenKjøkkenet og spiseplassen er hjemmets naturlige samlingspunkt med en imponerende takhøyde opp til mønet som skaper en fantastisk følelse av rom og lys. De store vinduspartiene sammen med terrassedøren slipper inn rikelig med dagslys og visker ut grensen mellom inne og ute. Her er det god plass til et stort spisebord der familie og venner kan samles. Kjøkkenet er smakfullt utformet med profilerte, lyse kjøkkendører, grå benkeplater og matchende fliser over arbeidsflatene. Det praktiske kjøkkenøya tilbyr ekstra arbeidsplass og blir et naturlig sted for både matlaging og samvær. Den maskinelle utrustningen består av induksjonstopp, avtrekksvifte, innbygd ovn, innbygd mikroovn, oppvaskmaskin samt kjøleskap. Fra spiseplassen nås den store terrassen, noe som gjør det enkelt å dekke til måltider utendørs i årets varmere måneder. Stue/spisestueDen innbydende stuen utgjør et naturlig samlingssted i hjemmet og binder sammen kjøkkenet med resten av boligen på en fin måte. Rommets selvfølgelige blikkfangst er den vakre kakkelovnen som tilfører både karakter og sjarm. De lyse veggene, parkettgulvet og de innbygde hyllene skaper et tidløst og trivelig miljø med god plass til både oppbevaring og personlig innredning. Stue/soveromDette rommet brukes i dag som soverom. Er man ikke i behov av flere soverom, finnes muligheten til stue eller det man ønsker. Tre soveromBoligen tilbyr ytterligere tre romslige soverom med parkett på gulvet. BadBad med flislagte vegger og flisegulv. Rommet er utstyrt med badekar, vask, speil, toalett og vindu som slipper inn lys. DusjromDusjrom med flislagte vegger og flisegulv. Rommet er utstyrt med dusj, vask, speil og toalett. Vaskerom med ytterdørPraktisk og velplanlagt vaskerom med flisegulv og flislagte vegger som gir et lettstelt miljø. Her finnes vaskemaskin, tørketrommel, arbeidsbenk med vaskeservant samt god skapplass til vask og rengjøringsutstyr. Vinduet gir et fint naturlig lysinnslipp og bidrar til et lyst og trivelig arbeidsmiljø. I direkte tilknytning til vaskerommet finnes en ytterdør som letter hverdagen samt et romslig klesskap som tilbyr oppbevaringsmuligheter. LoftsetasjeLoftet brukes i dag som stue; dette rommet kan man benytte til det man ønsker etter behov. Leilighet over garasjenOver garasjen finnes en velplanlagt og romslig leilighet som tilbyr mange bruksmuligheter. Den åpne planløsningen skaper generøse sosiale arealer med plass til både sofa gruppe, spiseplass og soveplass. Fra rommet nås en fransk balkong som gir et fint lysinnslipp og bidrar til en luftig følelse. Kjøkkendelen er moderne og stilren med grå kjøkkeninnredning og god arbeidsplass. Den maskinelle utrustningen består av kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin, innbygd mikroovn, ovn, komfyrtopp og avtrekksvifte, noe som gjør leiligheten fullt utstyrt for et behagelig opphold. I tilknytning finnes et heldekket flislagt dusjrom med flisegulv, dusj med glassvegger, wc, vask med kommod samt vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten egner seg utmerket som gjestebolig, generasjonsbolig, tenåringsdel eller for den som ønsker et separat rom for utleie eller virksomhet.