Kamrersvägen 9

Wihlborgshus i fremragende beliggenhet Romslig og velstelt enplans rekkehus i attraktiv beliggenhet. Beskrivelse Velkommen til et romslig og velstelt enplans rekkehus fra Wihlborgshus, beliggende i en rolig og fredfull blindgate i sentrale Bjärred. Her tilbys ca. 150 kvm velplanlagt boareal med god plass for hele familien, fordelt på fem rom hvorav fire soverom. Husets hjerte er det store og innbydende kjøkkenet, som ligger i halvåpen planløsning mot stuen og skaper en fin sosial flate for både hverdagsliv og selskapelighet. De fire soverommene gir fleksibilitet for familie, gjester, hjemmekontor eller hobbyvirksomhet. Videre finnes et flislagt bad med dusj samt et praktisk gjestetoalett. Vaskerommet med hovedinngang via kjellerinngang er en ytterligere verdsatt funksjon som forenkler hverdagen og gir huset en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Huset varmes opp med fjernvarme, og taket er nylig lagt på nytt med ny pappbelegg fra 2025. Ute venter en innsynsbeskyttet tomt på 517 kvm, vakkert beliggende mot et grøntområde. Her finnes en herlig følelse av ro og avskjoldethet, samtidig som beliggenheten er sentral og praktisk. I kort avstand finnes skole, barnehage, service og gode kommunikasjoner – en beliggenhet som passer utmerket for familien som ønsker å kombinere en komfortabel bolig med nærhet til hverdagens alle behov. Interiør Entré/møblerbar hall: Beige flis med gulvvarme, hvitmalte vegger og garderobe for yttertøy. Ved entréen finnes et heldekkende flislagt gjestetoalett. Stue: Romslig stue på ca. 35 kvm med eikeparkett og hvitmalte vegger. Kjøkken: Stort kjøkken med innredning med hvite skapdører med bokkant, laminatbenkeplate og svart flis som sprutbeskyttelse. Utstyret består av induksjonstopp, vifte, innebygd ovn, innebygd mikrobølgeovn, oppvaskmaskin (2025) samt to kombinerte kjøl/frys. Romslig spiseplass for større selskap. Eikeparkett, hvitmalte vegger samt to vinduer mot forsiden. Bad: Renoverert 2008. Grå fliser og flis med gulvvarme (el). Her finnes wc, dobbel vask, badskap samt dusj med glassdører. Soverom 1: Ligger bak stuen. Eikeparkett, hvitmalte vegger og to vinduer mot hagen. Soverom 2: Romslig soverom med eikeparkett, hvitmalte vegger, kleskammer samt utgang til hagen. Soverom 3: Eikeparkett, hvitmalte vegger, en innebygd garderobe samt utgang til hagen. Soverom 4: Et mindre soverom med eikeparkett, hvitmalte vegger samt vindu mot forsiden. Vaskerom: Praktisk vaskerom med hvitt flisgulv med gulvvarme (el) og hvitmalte vegger. Her finnes laminatbenkeplate med vaskeservant, kombinert vaskemaskin/tørketrommel (2023), utgang til parkeringsplassene. I vaskerommet finnes en praktisk passasje gjennom huset til hagen. Passasjen fungerer også godt som oppbevaringsplass.