Kämpavägen 19, Trensum

Allerede på bilturen hjem møtes du av fredfulle enger og vakker skog som harmonisk rammer inn veien til denne gedigne og meget velholdte familievillaen i Hällaryd. Her tilbys et høykvalitativt og romslig boende med en boareal på 145 kvadratmeter samt ytterligere 65 kvadratmeter i biareal (unntatt kjellerplan). Det syv rom store huset er oppført i heltegl med tidløs kalksandstein etter en om- og påbygging i 1971, og hviler på en meget veltiltakket tomt på hele 2 380 kvadratmeter. Tomtens forside prydes av en stor, grønn plen med god plass til lek og dyrking. Den store asfalterte innkjørselen ønsker deg velkommen med generøse flater for parkering av flere biler, bobil eller båthenger. For den motorinteresserte, næringsdrivende eller hjemmefikseren er den frittstående garasjebygningen på ca 63 m² en drøm. Garasjen rommer en utmerket verkstedsflate samt et separat, isolert rom på ca 15 m² som med fordel kan brukes som et uforstyrret hjemmekontor, tenåringsrom eller hobbyrom. Eiendommen er behagelig tilknyttet kommunalt vann og avløp, og det finnes dessuten mulighet for å koble til fiber.Innefor døren møtes du av en velplanlagt entreneplan med fantastiske selskapsflater og et herlig lysinnslipp. Det gedigne eikekjøkkenet fra velkjente Ballingslöv er husets hjerte, utstyrt med generøse arbeidsflater og en meget stor spiseplass der hele familien kan samles. Fra kjøkkenet går du rett ut til boligens herlige uteplass, noe som gjør det enkelt å flytte middagene ut i sommerhalvåret. I tilknytning til kjøkkenet finnes også en separat, romslig spisestue som inviterer til hyggelige middager med venner og familie. Det tilstøtende stuerommet tilbyr åpne flater for samvær, og på denne etasjen finnes dessuten et fleksibelt rom som kan brukes som et avskilt soverom alternativt som et koselig tv-rom. Planet kompletteres av et praktisk gjestetoalett.En etasje opp møtes du av en privat sfære bestående av en lys hall som fungerer utmerket som et ekstra oppholdsrom eller barnas egen heng. Overetassen rommer videre tre romslige, lettinnredede soverom og et smakfullt, flislagt bad med klinkergulv og behagelig gulvvarme. Eiendommens funksjonalitet fortsetter ned i kjellerplanet, som tilbyr ekstra boareal og usedvanlig gode oppbevaringsmuligheter. Her finnes et solid innredet gjesterom eller kontor, et koselig oppholdsrom perfekt som gjestestue, et funksjonelt toalett samt en klassisk, kjølig matkjeller. Huset varmes opp via et meget effektivt og økonomisk vannbåret system med en moderne luft/vann-varmepumpe, noe som sikrer en stabil og behagelig driftsøkonomi året rundt.Her bor du i det meget populære og familievennlige området Hällaryd, som tilbyr en perfekt balanse mellom natur og service. For barnefamilien er beliggenheten ideell med en helt nybygd skole for årskursene F-6. Området er omgitt av vakker natur, skogsturer og idylliske badsjøer. Samtidig har du kun ca 10 minutters kjøretur til sentrale Karlshamn, og en trygg, sammenhengende sykkelvei forbinder Hällaryd hele veien inn til byen. På like kort tid når du Matviks havn, der du finner en hyggelig småbåthavn for egen båt samt regulære båtforbindelser ut til Karlshamns vakre skjærgård.