Kalhyttan Sportbyn 25

Hjertelig velkommen til Kalhyttan Sportbyn 25!

Her tilbys en velplanlagt og moderne 1,5-etasjevilla, oppført i 2013, på en lettstelt tomt på 582 kvm. Boligen kombinerer en natur nær beliggenhet med nærhet til fritidsaktiviteter og en behagelig avstand til sentrum av Filipstad, noe som gjør den til et utmerket valg både for fastboende og fritidsboende.

Innvendig møtes du av en gjennomtenkt planløsning med generøse sosiale arealer og god plass til familie og gjester. På inngangsnivået finner du et lyst og luftig stuerom i åpen planløsning mot kjøkkenet, noe som skaper en naturlig samlingsplass for samvær og måltider. Her finnes også to soverom, to dusjrom med WC samt praktiske oppbevarings- og servicerom. Overetasjen tilbyr ytterligere to soverom samt en romslig hall med åpen utsikt over stuerommet nedenfor. Dette arealet passer utmerket som TV-rom, familierom eller et ekstra sosialt areal for familie og venner. Her finnes også et lager som med fordel kan brukes som ekstra soverom, hjemmekontor, hobbyrom eller lekerom avhengig av behov.

Utendørs venter en stor terrasse som inviterer til avslapning og sosiale stunder i årets varmere måneder. Her er det god plass til spisegruppe, grill og loungemøbler, og som en ekstra gullkant på tilværelsen finnes også et spabad. Terrassen nås enkelt fra både kjøkkenet og stuerommet, noe som skaper en naturlig forlengelse av boligens sosiale arealer. På eiendommen finnes dessuten en separat bygning med lager, garderober, dusj og badstue – en verdsatt ressurs etter en dag fylt med aktiviteter i området eller for avslappende stunder hele året.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp, og fibertilkobling er planlagt installert, noe som gir gode forutsetninger for et moderne og oppkoblet boende.

Kalhyttan er et område som lokker med sin naturnære beliggenhet og gode muligheter for et aktivt friluftsliv. Her bor du med nærhet til innsjøer, trimløyper, idrettsanlegg og vakker natur, samtidig som service, handel og annet tilbud i Filipstad er innen behagelig rekkevidde.

Et trivelig og velplanlagt boende med plass til både hverdag, fritid og sosiale sammenhenger – hjertelig velkommen til å oppdage Kalhyttan Sportbyn 25!