Kålhagsvägen 27A

Her er muligheten til å erverve en moderne firer med så gjennomtenkt planløsning, generøse sosiale flater og en stor uteplass i beste sørposisjon. På Kålhagsvägen 27A venter et hjem der stilrene materialvalg, høy komfort og en natur nær beliggenhet samspiller på en trivelig måte! Boligen ble oppført i 2022 og tilbyr 89 velplanlagte kvadratmeter der hver flate er omsorgsfullt utformet. Allerede ved det første steget inn møtes du av et lyst og harmonisk helhetsinntrykk med gjennomgående eikeparkett, hvite vegger og et fint lysinnslipp som forsterker følelsen av rommelighet. Kjøkkenet er hjemmets selvfølgelige samlingspunkt. Den U-formede planløsningen gir generøse arbeidsflater samtidig som den åpne tilknytningen til spiseplass og stue skaper en naturlig flyt gjennom boligen. Lysgrå kjøkkendører kombineres med en slitesterk benkeplate i Silestone og integrerte hvitevarer som bidrar til et stilrent helhetsinntrykk. Her finnes full maskinell utrustning med induksjonstopp, innebygd ovn, mikrofon, oppvaskmaskin samt full størrelse kjøl og frys. Stuen tilbyr god plass til både sofagruppe og spiseplass, samtidig som de store vinduspartiene slipper inn rikelig med dagslys. Herfra stiger du ut til den rommelige uteplassen i solrik sørposisjon – en verdsatt forlengelse av boligen der du kan nyte solen under store deler av dagen og skape et trivelig miljø for både avslapning og omganger. Boligen rommer tre veltiltakede soverom med samme enhetlige parkettgulv og lyse fargevalg som resten av hjemmet. Det største soverommet kompletteres dessuten av en praktisk kleskammer som gir utmerkede oppbevaringsmuligheter. Det helflislagte badet er både smakfullt og funksjonelt med dusjhjørne bak glassvegger, vaskemaskin, tørketrommel samt arbeidsbenk og overskap som letter hverdagens gjøremål.

Her bor du i Bonavas verdsatte område Lav på Tomtebo Gård, der moderne arkitektur møter en gjennomtenkt miljøtenkning og høy boligkvalitet. Borettslaget tilbyr blant annet en verdsatt avdeling med badstue for beboerne. Beliggenheten på Tomtebo er vanskelig å ikke sette pris på. Med Nydalasjön, løype, naturreservat og fine turstier rundt hjørnet kombineres et aktivt friluftsliv med nærhet til byens bekvemmeligheter. Barnehager, skoler, matbutikk, treningssenter og gode kommunikasjoner finnes innen behagelig avstand, samtidig som både universitetet, NUS og Umeå sentrum nås raskt med sykkel, buss eller bil.

Et moderne og velplanlagt hjem der både planløsning, materialvalg og beliggenhet virker sammen for å skape et sted å bo som man kan trives i over lang tid.

Hjertelig velkommen til å booke visning!