Jörnsvägen 43

Solidt hus med riktige investeringer allerede gjort – energieffektivt og romslig med naturnær beliggenhet! Hus for deg som verdsetter riktige investeringer, langsiktig økonomi og generøse arealer – her finnes et hjem med svært gode forutsetninger. Beskrivelse For deg som verdsetter riktige investeringer, langsiktig økonomi og generøse arealer finnes her et hjem med svært gode forutsetninger. I rolige Kusmark, kun cirka 20 minutter fra Skellefteå, tilbys et velholdt hus der de store og viktige tiltakene allerede er gjort. Her bor du i et hus med oppdatert tak, moderne vinduer og energieffektivt varmesystem via bergvarme, supplert med solceller. Med energiklasse B og lavt energiforbruk er dette et hjem med tydelig økonomisk fordel – både i dag og over tid. Boligen tilbyr hele fem soverom, flere sosiale arealer og en fleksibel planløsning over tre plan. Her er det plass til familie, hjemmekontor og fritidsinteresser – et hjem å vokse i. Kjøkken og bad er i god fungerende stand og tilbyr et utmerket grunnlag for deg som vil skape noe eget over tid. Her finnes muligheten til å sette ditt personlige preg og gradvis forbedre boligen etter smak og stil – uten å måtte ta de store, kostbare investeringene først. De viktige delene er allerede på plass, noe som gir deg friheten til å fokusere på det som virkelig løfter hjemfølelsen. Tomten er generøs, frodig og grenser mot elven – en sjelden kvalitet som skaper både ro og trivsel. Her finnes fine muligheter for dyrking, lek og avslapning. På eiendommen finnes også gårdsbygning med kaldgarasje og gode oppbevaringsmuligheter. InngangsnivåLys hall med god oppbevaring. Tre soverom, hvorav et større med walk-in closet. Friske overflater og bad i god størrelse. Øvre planKjøkken med spiseplass og lysinnslipp fra to hold. Ved siden av kjøkkenet finnes også et soverom som gir ekstra fleksibilitet – perfekt som kontor, gjesterom eller barnerom. Stuen tilbyr generøse selskapsarealer, og her finnes også et bad. KjellernivåSoverom, romslig selskapsrom, vaskerom samt WC med dusjmulighet – praktisk og funksjonelt. Et hjem for deg som ser verdien av riktige prioriteringer: solid, energieffektivt og med stor utviklingspotensial – i en rolig og naturnær beliggenhet. Gjennomførte renoveringer og forbedringer:2007: Ombygging av inngangsnivå, nytt innertak2007–2009: Vindusskifte, ny fasade (øst), terrasse bygges, maling av fasade, nye kjøkkenskap, markiser2013: Nytt parkettgulv i stuen2015–2016: Maling av kjeller og sokkel, installasjon av bergvarme2017–2019: Nytt metalltak, nye nedløpsrør/takrenner, ny terrasse, nytt gulv inngangsnivå, nye kjellervinduer2020: Rørrensing og relining av avløpsrør2022: El-renovering med automatsikringer, forbedret ventilasjon med avtrekksvifter på bad2025: Solceller montert, maling av innertak, nye badmøbler øvre plan, overflater hall/trapp