Ingelstadsvägen 23A · Åkesson Mäklarbyrå

Velkommen til Ingelstadsvägen 23A – en generøs og moderne bolig på 117,8 kvm som kombinerer gjennomtenkt planløsning, kostbare materialvalg og en av Växjös absolut beste beliggenheter. For tiden er leiligheten en treer som med enkle midler kan gjøres om til fire rom og kjøkken. Her bor du med fri utsikt mot Växjösjön, en utsikt som blir en naturlig del av hverdagen og som gjør seg like sterkt gjeldende fra boligens store vinduspartier som fra balkongen. Til leiligheten inngår en utendørs parkeringsplass. Beliggenheten er åpen og rolig, samtidig som du har god nærhet til byens tilbud, service og kommunikasjoner. Dette er et boende for deg som vil ha både livskvalitet og bekvemmelighet – med sjøen som fast kulisse. Huset er dessuten bygget med høyest tilgjengelighet – for mulighet til å bo her livet ut. Bostadsrättsforeningen Gräddhyllan er ikke gjeldsbelastet og månedsavgiften er lav. Boligen, i Brf Gräddhyllan, tilbyr store, lyse fellesarealer der kjøkken og stue møtes i en sosial og åpen planløsning. Lyset strømmer gjennom rommene og forsterker følelsen av romslighet, og sammen med utsikten skapes en harmonisk helhet som føles både innbydende og eksklusiv. Kjøkkenet er et stilrent tilvalg fra HTH med moderne design, generøse arbeidsflater og mye oppbevaring. Det er fullt utstyrt med integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp, innbyggingsovner og mikrofon samt kjøl og frys i full høyde. Benkeplaten i stein (Silestone) gir et eksklusivt inntrykk – et kjøkken som fungerer like bra til hverdagsmatlaging som til større middager. Gjennom hele leiligheten går et vakkert plankegulv som gir et enhetlig og varmt uttrykk. I inngangspartiet samt boligens bad møtes du av fliser i Ölandssten – et tidløst og kostbart materiale som løfter helhetsinntrykket ytterligere. Planløsningen er velbalansert med to romslige soverom som ligger adskilt fra de sosiale arealene og bidrar til ro og privat følelse. Det er dessuten mulig å omgjøre leiligheten til fire rom og kjøkken, ved å gjøre nåværende TV-krok til et soverom. Oppbevaringsmulighetene er svært gode med smarte løsninger i tilknytning til hallen samt garderobe som gjør det lett å holde orden i hverdagen. To fullflisede bad gir ekstra komfort: et smakfullt bad med dusj samt et vask-/dusjrom med vaskemaskin og tørketrommel, gode arbeidsflater og oppbevaring – en tydelig hverdagsfordel i et allerede komfortabelt boende. Det finnes to uteplasser, i ulike himmelretninger. Den inn glassede balkongen fungerer som en forlengelse av fellesarealene og kan brukes store deler av året. Her sitter du beskyttet men likevel nær omgivelsene, og den åpne balkongdelen gjør at du kan velge mellom sol og læ avhengig av årstid og vær. Utsikten mot Växjösjön er noe utenom det vanlige og skaper en livsstilsfølelse som er vanskelig å finne andre steder i byen – enten du nyter morgenkaffen i stillhet eller avslutter dagen når kveldslyset speiler seg i vannet. Fra det ene soverommet nås dessuten leilighetens uteplass i østlig retning, et hyggelig sted å ta dagens første kaffekopp. I bostadsrättsforeningen finnes flere attraktive fellesfasiliteter som hever både trivsel og livskvalitet. Det finnes en romslig felles terrasse – perfekt for avkobling, sosiale stunder eller å nyte solen med utsikt over omgivelsene. Foreningen tilbyr også en balkong med grillmulighet som medlemmene får benytte, noe som gjør det enkelt å samle venner og familie til hyggelige grillaftener. For vinentusiasten finnes dessuten en unik vinkjeller der hvert medlem har et eget vinskap, laget av tre fra den gamle eika som tidligere sto på tomten før huset ble bygget – en vakker detalj som knytter sammen stedets historie med dagens boende. Til leiligheten hører dessuten en garantert parkeringsplass utendørs, noe som gir komfort. Ingelstadsvägen 23A er med andre ord et premiumboende med store og lettinnredede arealer, dobbelt bad, inn glasset balkong og uteplass – alt i en slående beliggenhet med utsikt over Växjösjön og Linnéparken som tilhører Växjös aller mest ettertraktede. Det sistnevnte nås innen noen minutters gange, via gangtunnelen under Teleborgsvägen. Et boende å trives i lenge, der utsikten og beliggenheten virkelig gjør forskjell hver dag.